Huis te koop - Herentals RBS17638

Augustijnenlaan 35 2200 Herentals

645 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Augustijnenlaan 35 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime 5slpk. woning met en praktijk op 19a75ca in pal in het centrum van Herentals Deze ruime woning met een bewoonbare opp. van 310m² biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, een kangoeroewoning,... Ligging: Gelegen op een gegeerde locatie te Herentals op wandelafstand van het centrum. Beschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet en komt toe in de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in verschillende niveaus en geniet door de glaspartijen en de vide van natuurlijk lichtinval en een aangenaam ruimte gevoel. Langs de leefruimte komt u tot de volledig geïnstalleerde keuken, beide staan in interactie met de tuin. De keuken geeft verbinding aan de berging/wasplaats met douchekamer en achteringang. Op de eerste verdieping zijn er 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en bureauruimte aanwezig. Het praktijkgedeelte is zowel vanuit de woning als via een aparte inkom te bereiken. Dit gedeelte werd momenteel ingericht als tandartsen praktijk met bureau, wachtkamer, apart toilet en werkruimte. De ruime kelder, stockagezolder en garage bieden zeer veel stockageruimte. - Parkeergelegenheid - Goede visibiliteit - 2 x CV-ketels: privé (2024) en praktijk (2010) - 3 airco's Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1975 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241214-0003477665-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17638 Ref. verkoper: 197843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Go! Basisschool De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,8 km 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

136 m 1' 38''

Treinstations

Herentals

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Laadstations

Electrasun

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Ac Herentals

252 m 55'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Herentals

537 m 2' 9'' 949 m 1' 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Herentals

600 m 2' 21'' 986 m 1' 51'' 597 m 7' 597 m 7'

Lidl Herentals

720 m 2' 24'' 718 m 1' 8'' 549 m 7' 549 m 7'

Golfen

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Vesten", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! So De Vesten Herentals" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals, De Lijn - 15b - Geel - Herentals, De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electrasun") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Herentals" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Blue-Bike - Herentals Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Een SNCB-station ("Herentals") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 12 minuten.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets