Huis te koop - Herentals RBS17638 In optie

Augustijnenlaan 35 2200 Herentals

645 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Augustijnenlaan 35 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime 5slpk. woning met en praktijk op 19a75ca in pal in het centrum van Herentals Deze ruime woning met een bewoonbare opp. van 310m² biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, een kangoeroewoning,... Ligging: Gelegen op een gegeerde locatie te Herentals op wandelafstand van het centrum. Beschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet en komt toe in de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in verschillende niveaus en geniet door de glaspartijen en de vide van natuurlijk lichtinval en een aangenaam ruimte gevoel. Langs de leefruimte komt u tot de volledig geïnstalleerde keuken, beide staan in interactie met de tuin. De keuken geeft verbinding aan de berging/wasplaats met douchekamer en achteringang. Op de eerste verdieping zijn er 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en bureauruimte aanwezig. Het praktijkgedeelte is zowel vanuit de woning als via een aparte inkom te bereiken. Dit gedeelte werd momenteel ingericht als tandartsen praktijk met bureau, wachtkamer, apart toilet en werkruimte. De ruime kelder, stockagezolder en garage bieden zeer veel stockageruimte. - Parkeergelegenheid - Goede visibiliteit - 2 x CV-ketels: privé (2024) en praktijk (2010) - 3 airco's Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 600 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

310 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1975 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241214-0003477665-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17638 Ref. verkoper: 197843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Basisscholen

Go! Basisschool De Vesten

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals

481 m 1' 36'' 622 m 1' 12'' 14 m 10'' 14 m 10''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,8 km 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar

136 m 1' 38''

Treinstations

Herentals

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Laadstations

Electrasun

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Ac Herentals

252 m 55'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1,2 km 15'

Winkels

Delhaize Herentals

537 m 2' 9'' 949 m 1' 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Herentals

600 m 2' 21'' 986 m 1' 51'' 597 m 7' 597 m 7'

Lidl Herentals

720 m 2' 24'' 718 m 1' 8'' 549 m 7' 549 m 7'

Golfen

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Beringen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herentals (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals, De Lijn - 15b - Geel - Herentals, De Lijn - 219 - Poederlee - Lichtaart - Herentals - Vorselaar met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! So De Vesten Herentals", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Vesten", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Herentals Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electrasun") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ac Herentals" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets