• 6 Slaapkamer(s)
  • 354
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Poelstraatje 7 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren karaktervolle hoeve met 6 slpk op 16a 61ca in het centrum van Herentals Ligging: Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Herentals centrum. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: U betreedt deze charmante hoeve via de centrale inkomhal met gasten toilet, die toegang verleent aan de leefruimte, een bureau en de verdieping. De ruime L-vormige leefruimte geniet van uitzicht op de prachtige tuin en is praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. Naastgelegen vindt u de keuken die op zijn beurt in verbinding staat met het overdekt terras alsook de ruime dubbele garage(+-40m²). Verder kan u via de garage naar een achterliggende berging met douchekamer en een vaste trap naar een verdieping boven de garage, deze is voorzien van toilet en slaapkamer, kortom, een aparte studio. Via de inkomhal bereikt u op eerste verdieping de nachthal waar u vijf slaapkamers vindt, drie van deze kamers zijn voorzien van mezzanine. Alsook zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één ensuite badkamer aan de master bedroom. Kortom, een ideale woning voor wie opzoek is naar een ruimere thuis, ruimte voor vrij beroep / thuiswerk, ... op een gegeerde locatie. Extra: - EPC 257 kWh/m²jaars (CV op gas) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

354 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1661 m²

Diepte perceel

65 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241120-0003452919-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93457 Ref. verkoper: 225612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

451 m 1' 35'' 463 m 58'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Vesten

451 m 1' 35'' 463 m 58'' 451 m 5' 451 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Vesten

451 m 1' 35'' 463 m 58'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals

451 m 1' 35'' 463 m 58'' 451 m 5' 451 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,6 km 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

186 m 2' 14''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

186 m 2' 14''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

186 m 2' 14''

Treinstations

Herentals

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Bobbejaanland

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Ac Herentals

675 m 2' 20'' 587 m 7' 587 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Winkels

Pause Herentals

936 m 3' 938 m 2' 6'' 665 m 11' 936 m 11'

Delhaize Herentals

903 m 3' 1,4 km 2' 46'' 681 m 11' 899 m 11'

Lidl Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 707 m 11' 894 m 11'

Golfen

Golfclub Witbos

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! So De Vesten Herentals" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Vesten", 2 minuten afstand met de fiets.Dol-Fijn Vestiging De Vesten is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Bobbejaanland") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Herentals Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 4 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Ac Herentals" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Turnhout bereiken. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets