Huis te koop - Booischot RBS96210

Baeske Broeckstraat 35 2221 Booischot

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS96210

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Baeske Broeckstraat 35 2221 Booischot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Booischot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen in het rustige Booischot. Op een perceelgrootte van 643m², biedt dit huis een heerlijke mix van ruimte en comfort. De woning omvat twee ruime slaapkamers, voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De badkamer is aan renovatie toe, maar er is een mooie ruimte om helemaal naar uw hand te zetten. De lichtrijke keuken is volledig uitgerust en beschikt over voldoende opbergruimte en een vaste eettafel, wat een perfecte plek is voor de dagelijkse maaltijden. De woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij het houten plafond en de stijlvolle charme van de parketvloer. Een ruimte die grenst aan de keuken kan dienst doen als eetkamer of bureau. Extra leefruimte vindt u in de achtergelegen zitkamer en gezellige veranda met uitzicht op de verzorgde tuin. Deze buitenruimte met groene perkjes is ideaal voor ontspanning of een zomerbarbecue. De aparte garage biedt dan weer voldoende ruimte voor uw voertuig of extra opslag. De woning is gelegen in een rustige buurt, doch dichtbij alle nodige voorzieningen en verbindingswegen. Binnen de 6 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (vb. renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen! Mis deze uitzonderlijke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Contacteer ons op Tel 0479/01.01.01 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

643 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

547 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250301-0003542661-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96210 Ref. verkoper: 5881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petteflet 3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Booischot

820 m 3' 821 m 1' 7'' 538 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

998 m 3' 998 m 1' 5'' 857 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Heist

6,3 km 21' 6,6 km 7' 5,3 km 24' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

396 m 5'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

401 m 5'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

576 m 7'

Treinstations

Booischot

429 m 2' 2'' 405 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Vissendijk

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Booischot-Station

375 m 1' 17'' 375 m 5' 375 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

376 m 5'

Winkels

Spar Booischot

785 m 2' 38'' 785 m 1' 5'' 679 m 9' 785 m 9'

Okay Begijnendijk

2,7 km 14' 3,2 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Carrefour Market Begijnendijk

2,6 km 14' 3,2 km 3' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

9 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Booischot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Hei" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Petteflet 3", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Heist" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Booischot (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Begijnendijk (4 minuten rijden), Carrefour Market Begijnendijk (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek".De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Booischot") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Booischot-Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vissendijk") is 4 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

78c9cff9-937e-4c2b-b815-2ed5fb26b89c_5881PLAN_indelingsschets.pdf

Download

480e332d-5791-4198-abb3-3c445edc7919_5881Certificaat-20250301-0003542661-RES-1.pdf

Download

E-mail Bellen