• 4 Slaapkamer(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hallaarstraat 49 2222 Itegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning, voorzien van een prachtige tuin en een handige garage. Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige en comfortabele woonst. Dit gebouw bestaat momenteel uit 2 appartementen en is strategisch gelegen, op een steenworp van dorpskernen Itegem en Hallaar, dicht bij belangrijke Goed onderhouden, met een ruime indeling én voldoende natuurlijk licht! De begane grond omvat een gezellige woonst met een halfopen keuken, een lichte woonkamer en veranda met directe toegang tot de achtertuin. De tuin is een oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en opslagmogelijkheden. Verder zijn er nog twee slaapkamers, de nachthal, badkamer en apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de tweede woonst, met een vergelijkbare sfeer. Deze duplex-woonentiteit beschikt over een overdekt terras, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Het geheel als een grote woning beschouwen behoort tot de mogelijkheden. Een zorgfunctie opnemen met voldoende privacy voor elkeen? Wonen en werken combineren? De mogelijkheden zijn legio! Kortom, deze woning met twee appartementen, tuin en garage is een unieke kans op een veelzijdige en functionele woonervaring. Neem contact met ons op voor meer info of een bezoek en ontdek de grote potentie die deze eigendom te bieden heeft! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 378 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

599 m²

Bebouwbare oppervlakte

161 m²

Diepte perceel

60 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20240219-0003148071-RES-1.pdf

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK39980 Ref. verkoper: 5363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

1,1 km 5' 1,1 km 2' 939 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Lambertusinstituut

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

144 m 1' 43''

De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

144 m 1' 43''

De Lijn - 513 - Heist op den Berg -Vorselaar Scholen

144 m 1' 43''

Treinstations

Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 24' 3,4 km 41'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 25' 26,7 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Eva Heist Op Den Berg

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - P. Leopoldlei

2,3 km 8' 2,2 km 16' 2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Itegem

1 km 6' 1 km 1' 46'' 995 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 21' 2,7 km 33'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 16' 3,5 km 5' 3 km 30' 3,5 km 43'

Golfen

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 513 - Heist op den Berg -Vorselaar Scholen, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen, De Lijn - 511 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Itegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg (4 minuten rijden), Aldi Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - P. Leopoldlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Heist-Op-Den-Berg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Heist Op Den Berg") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Droomboom", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Lambertusinstituut", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Toverbos" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Witbos" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a583b7f5-25ca-42d8-89f4-7c9f27e106e3_53635111_epc2_2.pdf

Download

24411e4d-1d92-41df-a18d-92269a432024_53635111_epc1.pdf

Download

20999e2c-a287-49d9-9541-3509a89ff4ca_53635111_epc2.pdf

Download

b96445e9-57cd-4063-b6b7-0d23e594240e_53635111plan_glkvl.pdf

Download

d94fac47-7bf3-46bf-b7de-38119df78832_53635111plan_verd1.pdf

Download