• 2 Slaapkamer(s)
  • 294
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Karel Govaertsstraat 6 2222 Itegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Itegem, op wandelafstand van de Nete, bevindt zich dit te renoveren vastgoed met verschillende mogelijkheden. U beschikt hier over een handelsgelijkvloers met goede visibiliteit en een bovenliggende woonst. U bevindt zich hier vlakbij het charmante centrum van Itegem met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.De handelsgelijkvloers biedt verschillende mogelijkheden. Deze beschikt over een ruime toonbank, een koele berging, een polyvalente ruimte die u kan omtoveren tot een volwaardige opslagruimte en een royale loods. De winkelruimte zelf biedt voldoende plaats voor commerciële doeleinden zoals detailhandel, een showroom, of ander zakelijk gebruik.Via de nachthal op de eerste verdieping kan u de woonst betreden. De leefruimte, dewelke u kan inrichten met een zithoek en aparte eetplaats, geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Deze is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Via een vaste trap heeft u ook toegang tot de tweede verdieping. Hier kan u twee ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douchekop terugvinden. Op het zuid georiënteerde (overdekte) terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De EPC bedraagt slechts 278 (label C). U beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het pand.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een te renoveren handelsgelijkvloers met woonst op een toplocatie te Itegem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 2 slaapkamers- Uitstekende locatie- Verschillende mogelijkheden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 272 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

294 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

365 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250309-0003548277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10407 Ref. verkoper: 4028881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

2,1 km 8' 2,1 km 2' 43'' 2 km 17' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

452 m 1' 55'' 452 m 1' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Droomboom

452 m 1' 55'' 452 m 1' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Lambertusinstituut

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,9 km 18' 3,1 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

85 m 1' 1''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

107 m 1' 17''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

379 m 5'

Treinstations

Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 24' 4,2 km 50'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 23' 26,3 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Eva Heist Op Den Berg

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - P. Leopoldlei

3,1 km 11' 2,9 km 16' 3,1 km 37'

Winkels

Delhaize Itegem

342 m 2' 55'' 350 m 46'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 21' 3,5 km 42'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 19' 4,2 km 6' 3,8 km 30' 4,2 km 52'

Golfen

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Heist Op Den Berg") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - P. Leopoldlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Een SNCB-station ("Heist-Op-Den-Berg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Toerisme

"Golfclub Witbos" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Droomboom", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Toverbos", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Lambertusinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Itegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden), Aldi Heist-Op-Den-Berg (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets