Huis te koop - Herselt RBS90671

Blaubergsesteenweg 2A 2230 Herselt

273 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blaubergsesteenweg 2A 2230 Herselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime karakterwoning met voormalige handelsruimte – uniek renovatieproject in hartje Herselt! In het centrum van Herselt wacht deze ruime woning op een nieuwe eigenaar. Ooit deed het gelijkvloers dienst als de lokale fotografiezaak, maar vandaag biedt het geheel een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 921 m², verdeeld over drie percelen, is dit een droom voor wie groots wil renoveren! U betreedt het pand via de voormalige handelsruimte, die diverse mogelijkheden biedt. Deze kan perfect worden omgevormd tot een kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte. Aansluitend bevinden zich twee bergingen en een doorgang naar het woongedeelte, dat uit een open woonkamer met eetruimte, een keuken, een wasplaats met apart toilet en een inpandige garage bestaat. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met twee aansluitende kamers – ideaal als dressing of badkamer. Een vaste trap leidt u naar de zolder, waar het mogelijk is om extra kamers te creëren. Een kelder maakt het plaatje compleet. Tevens beschikt de woning over een septische put en een waterput. Binnen de 6 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (vb. renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen! Contacteer ons vandaag nog via Tel 0479/01.01.01 en maak van dit pand uw woning op maat! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 273 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

921 m²

Diepte perceel

18 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324-0003561269-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90671 Ref. verkoper: 5863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Oby&co

566 m 1' 56'' 567 m 44'' 542 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ter Veste

373 m 1' 20'' 384 m 40'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ter Veste

373 m 1' 20'' 384 m 40'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 12'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

97 m 1' 10''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

97 m 1' 10''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

97 m 1' 10''

Treinstations

Langdorp

7,5 km 33' 7,6 km 10' 5,8 km 48' 7,5 km 1º 31'

Laadstations

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

997 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Kerk Herselt

246 m 2' 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Winkels

Delhaize Herselt

279 m 1' 3'' 295 m 23'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Herselt

473 m 2' 9'' 488 m 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Spar Express Herselt

3,3 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 15' 3,2 km 38'

Golfen

Golfclub Witbos

9,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Kinderdagverblijf Oby&co is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Ter Veste", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Herselt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herselt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Herselt (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Langdorp" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerk Herselt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e3d3f665-45eb-4211-89b9-45bbf11e3b92_5863EPC-attest.pdf

Download

061299b9-b57c-4f02-b32d-e357d1982c17_5863_Grondplan.pdf

Download