Huis te koop - Ramsel RBS47528

Gustaaf Vandenheuvelstraat 153 2230 Ramsel

443 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Gustaaf Vandenheuvelstraat 153 2230 Ramsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droom je van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze woning in Ramsel precies wat je zoekt! Gelegen op een groot perceel van +-19 are, geniet je hier van rust en privacy, vlakbij het centrum. Alle winkels zijn vlakbij, en dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en de autostrade is ook Aarschot, met zijn station en extra voorzieningen, vlot bereikbaar. De woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan. Een vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, én een compleet heropgebouwde leefveranda (2024) die het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst sta je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging.De gezellige leefruimte, met sfeervolle houtkachel, is ideaal om te genieten van aangename warmte tijdens koude dagen. Samen met de volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte loop je de leefveranda in, met een prachtig zicht op de grote tuin. Extra’s zoals een inpandige garage, kelder, voorraadkamer, berging met douche en een praktische zolder maken het compleet. De woning is energiezuinig dankzij een condensatiestookolieketel, airco met warmtepomp én zonnepanelen met thuisbatterij. Geen renovatieverplichting! Wil je dit unieke pand zelf ontdekken? Contacteer ons op Tel 0479/01.01.01 . Dit is een kans die je niet wil missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 443 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1927 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250107-0003498421-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47528 Ref. verkoper: 5786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Piccolini

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut A

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 13' 3,8 km 45'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

163 m 1' 57''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

160 m 1' 55''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

160 m 1' 55''

Treinstations

Langdorp

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Ourodenberg

1,8 km 6' 1,8 km 7' 1,8 km 22'

Winkels

Colruyt Ramsel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Aarschot

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 32'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

14,8 km 18'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie De Zwaan") voor jouw elektrische auto.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ourodenberg" station.Een SNCB-station ("Langdorp") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf Piccolini is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Damiaaninstituut A" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ramsel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herselt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aarschot (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a08bd020-d6f5-41b2-b6c5-660759506eac_5786_EPC_attest_nieuw.pdf

Download