Huis te koop - Ramsel RBS47528

Gustaaf Vandenheuvelstraat 153 2230 Ramsel

443 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Gustaaf Vandenheuvelstraat 153 2230 Ramsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droom je van een instapklare woning waar ruimte, comfort en een warme sfeer samenkomen? Dan is deze woning in Ramsel precies wat je zoekt! Gelegen op een groot perceel van +-19 are, geniet je hier van rust en privacy, vlakbij het centrum. Alle winkels zijn vlakbij, en dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en de autostrade is ook Aarschot, met zijn station en extra voorzieningen, vlot bereikbaar. De woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan. Een vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, én een compleet heropgebouwde leefveranda (2024) die het hart van het huis vormt. Bij binnenkomst sta je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging.De gezellige leefruimte, met sfeervolle houtkachel, is ideaal om te genieten van aangename warmte tijdens koude dagen. Samen met de volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte loop je de leefveranda in, met een prachtig zicht op de grote tuin. Extra’s zoals een inpandige garage, kelder, voorraadkamer, berging met douche en een praktische zolder maken het compleet. De woning is energiezuinig dankzij een condensatiestookolieketel, airco met warmtepomp én zonnepanelen met thuisbatterij. Geen renovatieverplichting! Wil je dit unieke pand zelf ontdekken? Contacteer ons op Tel 0479/01.01.01 . Dit is een kans die je niet wil missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 443 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1927 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250107-0003498421-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47528 Ref. verkoper: 5786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Piccolini

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut A

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 13' 3,8 km 45'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

163 m 1' 57''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

160 m 1' 55''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

160 m 1' 55''

Treinstations

Langdorp

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Ourodenberg

1,8 km 6' 1,8 km 7' 1,8 km 22'

Winkels

Colruyt Ramsel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Aarschot

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 32'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

14,8 km 18'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Piccolini", op 2 minuten met de auto.Damiaaninstituut A is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 39 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Hasselt is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Langdorp") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie De Zwaan") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Ourodenberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ramsel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herselt (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aarschot (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

50aa4c29-e6b8-4026-b12e-dfe01d21a31f_5786_EPC_attest_nieuw.pdf

Download