• 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Donkstraat 25 2230 Ramsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en charmante Ramsel, biedt deze open bebouwing een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Met een zuidwestelijke oriëntatie, een aparte garage en tal van mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living met gezellige zithoek en eetplaats, een berging/wasplaats met technische installaties en een apart toilet. De ruime keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis om een comfortabele slaapverdieping te creëren.De tweede verdieping is een open zolderruimte die perfect kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureel.De woning beschikt over een aparte garage en een extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Deze woning is drie jaar geleden uitgerust met een nieuwe verwarming. Extra troeven zijn onder meer; praktische indeling met veel uitbreidingsmogelijkheden, overal rolluiken voorzien in de woning met op het gelijkvloers reeds elektrische en de idyllische locatie waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust. Plan nu alvast uw bezoek in!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1675 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230919-0002992405-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79983 Ref. verkoper: 3985297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

299 m 1' 4'' 299 m 32'' 227 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

578 m 4' 580 m 58'' 397 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 5,5 km 6' 4,5 km 28' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10 km 11'

Bus

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

27 m 19''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

27 m 19''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

55 m 39''

Treinstations

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Vissendijk

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Houtvenne

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Ramsel

73 m 14'' 73 m 5'' 66 m 53'' 73 m 53''

Aldi Markt

380 m 1' 16'' 380 m 26'' 379 m 5' 380 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,9 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Antwerpen bereiken. Leuven is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ramsel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Markt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Westmeerbeek (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Piccolini" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Damiaaninstituut A" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Begijnendijk": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vissendijk") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Houtvenne".

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets