• 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Donkstraat 25 2230 Ramsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige en charmante Ramsel, biedt deze open bebouwing een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Met een zuidwestelijke oriëntatie, een aparte garage en tal van mogelijkheden is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living met gezellige zithoek en eetplaats, een berging/wasplaats met technische installaties en een apart toilet. De ruime keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich drie gunstige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis om een comfortabele slaapverdieping te creëren.De tweede verdieping is een open zolderruimte die perfect kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureel.De woning beschikt over een aparte garage en een extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Deze woning is drie jaar geleden uitgerust met een nieuwe verwarming. Extra troeven zijn onder meer; praktische indeling met veel uitbreidingsmogelijkheden, overal rolluiken voorzien in de woning met op het gelijkvloers reeds elektrische en de idyllische locatie waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust. Plan nu alvast uw bezoek in!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1675 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

738 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230919-0002992405-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79983 Ref. verkoper: 3985297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 23' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

299 m 1' 4'' 299 m 32'' 227 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

578 m 4' 580 m 58'' 397 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 5,5 km 6' 4,5 km 28' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10 km 11'

Bus

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

27 m 19''

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

27 m 19''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

55 m 39''

Treinstations

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Vissendijk

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Houtvenne

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Ramsel

73 m 14'' 73 m 5'' 66 m 53'' 73 m 53''

Aldi Markt

380 m 1' 16'' 380 m 26'' 379 m 5' 380 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,9 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ramsel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Markt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Westmeerbeek (5 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Houtvenne" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vissendijk") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Begijnendijk") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Damiaaninstituut A" is 6 minuten afstand met de auto.Kinderdagverblijf Piccolini is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. Leuven is slechts 23 minuten met de auto. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets