Huis te koop - Zandhoven RBS30641

Boutersemdreef 17 C 2240 Zandhoven

1 500 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Boutersemdreef 17 C 2240 Zandhoven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zandhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een rustige en strategische locatie in Zandhoven, aan de Boutersemdreef 17C, bieden wij u deze unieke eigendom aan. Het geheel bestaat uit een elegante villa en een multifunctioneel bedrijfsgebouw, perfect voor zowel wonen als werken onder één dak. De villa biedt op het gelijkvloers een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonruimte met inbouwhaard, een woonkeuken met eethoek, en een inpandige garage met bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer. De woning heeft bovendien een fraai aangelegde tuin met terrassen, een pergola, een vijverpartij en een poolhouse – de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven. Het bedrijfsgebouw is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen combineren. De burelen bieden voldoende ruimte voor vergaderingen, kantoorwerkzaamheden, archief, sanitair en een refter. Aansluitend is er een magazijn van 510m², met een uitbreiding van een werkplaats van 102m², wat talloze zakelijke mogelijkheden biedt. Deze veelzijdige eigendom biedt een ideale combinatie van wonen en werken, maar ook de mogelijkheid om het bedrijfspand verder uit te breiden of aan te passen aan specifieke behoeften. Het goed onderhouden, omheinde terrein biedt zowel privacy als uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen verbindingswegen voor optimaal comfort en connectiviteit. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

270 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

3705 m²

Diepte perceel

127 m

Breedte voorkant terrein

29 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003495002-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30641 Ref. verkoper: 3907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zandhoven

1,3 km 6' 1,5 km 2' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 614 m 11' 940 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 614 m 11' 940 m 11'

Middelbare scholen

De Stemstroom

2 km 7' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,6 km 2' 46''

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

548 m 7'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

548 m 7'

De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313

722 m 9'

Treinstations

Nijlen

8 km 30' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 2' 20,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Massenhoven

1,6 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Hermansplein

8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zandhoven Dorp

757 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Zandhoven

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Zandhoven

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Zandhoven

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfen

Bossenstein Golf & Polo Club

7,1 km 9'

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hermansplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Zandhoven Dorp" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Nijlen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Massenhoven") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313 met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Zandhoven (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Zandhoven (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Zandhoven (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Stemstroom" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", 4 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf Zandhoven is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

"Bossenstein Golf & Polo Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets