• 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige stadswoning, gelegen hoog op het westelijke deel van Limpertsberg in een rustige doodlopende straat, biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. Met een westelijke oriëntatie geniet de woning van een tuin op de benedenverdieping, een terras op de begane grond en een balkon bij de master bedroom op de eerste verdieping. Deze buitenruimtes bieden een prachtig uitzicht over de Rollingergrund-vallei. Het huis is verdeeld over vier niveaus en biedt royale ruimtes met veel potentieel. De kelder bevat technische ruimtes, ontspanningsgebieden zoals een saunakamer, en leefruimtes waar voorheen een studio was ingericht. De begane grond omvat de entreehal, een garage met plaats voor twee auto's, woonruimtes en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers, en de tweede verdieping is een flexibele ruimte die kan worden gebruikt voor werk, spel, fitness of recepties. Het verwarmingssysteem, dat 5 tot 10 jaar geleden is geïnstalleerd, wordt perfect onderhouden. De eigenaar is van plan om binnenkort de buitenkozijnen te vervangen. Met enkele renovaties aan de binnenafwerking kan deze woning een comfortabele leefruimte bieden in een rustige buurt dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.600.000 is deze woning beschikbaar in overleg. Neem voor meer informatie contact op met IMMO BROWN via 28 22 94 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13476 Ref. verkoper: 4633690 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 21' 4 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

5,5 km 39' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 40' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder