• 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Boerenkrijglaan 28 2260 Westerlo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Westerlo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante en karaktervolle villa met zeer veel potentieel en tal van gebruiksmogelijkheden, gelegen op 687m² in het hartje van Westerlo, parel der Kempen. Lichte en luchtige, maar tegelijk gezellige ruimtes vormen de basis van deze unieke woning. Gecombineerd met een handige kamerindeling, veel contact met de tuin en een ruime bewoonbare oppervlakte maken het geheel des te interessanter. Qua indeling omvat deze woning op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een twee-delige leefruimte met gezellig zithoek en ruime eetkamer, een geïnstalleerde keuken en een wasplaats. Vanuit elke ruimte heeft u zicht op de tuin alsook geniet u veel natuurlijk licht vanuit verschillende hoeken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolder (50m²) welke kan worden afgewerkt tot hobbyruimte, speelzolder of extra kamers. Een vrijstaande garage en kelder maken het plaatje compleet en bieden u de nodige stockagemogelijkheden. Samengevat een unieke woonst op een unieke ligging...een echte opportuniteit voor een gezin met kinderen maar door de perfecte handelsligging met zeer goede visibiliteit en parkeergelegenheid ook voor een zelfstandige zaak of vrij beroep een buitenkans. Renovatieplicht van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

687 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1394 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93253 Ref. verkoper: 6681905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Schat

312 m 1' 26'' 318 m 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Rietje

703 m 2' 21'' 706 m 1' 2'' 547 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Rietje

703 m 2' 21'' 706 m 1' 2'' 547 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Lambertus 4

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6 km 6'

Bus

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals

321 m 4'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

321 m 4'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

321 m 4'

Treinstations

Testelt

10,5 km 47' 12,3 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Laadstations

Ottersweier 7

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Kasteelpark

580 m 3' 580 m 7' 580 m 7'

Winkels

Aldi Westerlo

241 m 48'' 241 m 32'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Proxy Westerlo II

254 m 1' 43'' 296 m 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Okay Tongerlo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Golfen

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kasteelpark" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ottersweier 7") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Testelt") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De Kleine Schat is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Het Rietje", 1 minuut afstand met de auto.Sint-Lambertus 4 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Westerlo (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Westerlo II (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Tongerlo (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

O STEDENBOUW tuin.pdf

Download

O STEDENBOUW.pdf

Download