Huis te koop - Rijkevorsel RBS96030

Eikendreef 105 2310 Rijkevorsel

295 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Eikendreef 105 2310 Rijkevorsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rijkevorsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze te renoveren woning aan de Eikendreef 105, Rijkevorsel! Met 7 slaapkamers en een aparte studio, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Wat is al in orde? De elektrische installatie is conform, een mooie plus voor wie meteen aan de slag wil. Het dak werd recent gerenoveerd en voldoet aan de doelstelling voor 2050. Wat moet je weten? Niet alles is vergund, maar geen zorgen – we geven je graag een duidelijke uitleg over de stedenbouwkundige situatie en de mogelijkheden. Huidige situatie: De woning werd volgens het kadaster gebouwd in 1971 ( hoofdwoning). Op het perceel zijn geen gekende vergunningen geregistreerd. 🔹 Voorbouw (deel A) Goed nieuws! De voorbouw heeft een vergund geachte basis. Dit betekent dat je hier werken kan aanvragen. 🔹 Bijgebouwen & uitbreidingen: De bijgebouwen, woninguitbreidingen en verhardingen hebben geen vergunning en zijn niet opgenomen in het vergunningenregister. Dit houdt in dat: ❌ Hierop geen werken kunnen worden uitgevoerd. ❌ Bij een toekomstige vergunningsaanvraag het hele perceel in regel gebracht moet worden. Stedenbouwkundige voorschriften: De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter – hier zijn vergunningsaanvragen mogelijk. Het achterste gedeelte ligt in agrarisch gebied – hier zijn geen bouwmogelijkheden, en bestaande niet-vergunde structuren moeten verwijderd worden. Samenvatting Bouwvoorschriften – Halfopen Bebouwing (L-profiel HOB) Voorbouw: plaatsing: 💡 Min. 3 m van de rooilijn (aanpassing aan straatbeeld vereist). 💡 Min. 3,75 m van zij-perceelsgrens (vrije zijgevel). 💡 Min. 5 m van achter grens (centrumgebied), anders min. 10 m. Afmetingen: 💡 Diepte: max. 10 m. 💡 Hoogte: kroonlijst min. 6 m – max. 7 m, nokhoogte max. 12 m. 💡 Dakvorm: Hellend dak (25°-45°), afwijking mogelijk bij harmonie met buren. Harmonieregel: Gevels in hetzelfde blok moeten op één lijn liggen. Bouwvolumes moeten bij elkaar passen. Uitzondering: gezamenlijke vergunningsaanvraag → lagere voorbouw mogelijk ( Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

842 m²

Diepte perceel

77 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230417-0002867670-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96030 Ref. verkoper: IF2025/0093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piepeloentje

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Kompas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Het Kompas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Immaculata Instituut

6,2 km 23' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

214 m 2' 34''

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

214 m 2' 34''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

240 m 2' 53''

Laadstations

Panagro Dierenarts

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - St Jozef

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Jumbo Rijkevorsel

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Rijkevorsel

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aldi Rijkevorsel

2,9 km 12' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Golfen

Lilse Golf & Country

13,6 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - St Jozef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Panagro Dierenarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Rijkevorsel (4 minuten rijden), Albert Heijn - Rijkevorsel (4 minuten rijden), Aldi Rijkevorsel (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Waalwijk is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Roosendaal te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Immaculata Instituut", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Het Kompas", 2 minuten afstand met de auto.Piepeloentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets