• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante stadswoning in de wijk Bonnevoie, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. De woning vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft om het helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is dat er al een goedgekeurd uitbreidingsplan bestaat, zodat u met vertrouwen aan de slag kunt met uw renovatieplannen. Op de begane grond vindt u een functionele indeling met een keuken, een woon-/eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er twee in elkaar overlopen, wat flexibiliteit biedt in gebruik. Verder biedt de tweede verdieping een modulair in te richten ruimte met een woonkamer en twee slaapkamers, perfect voor gasten of als werkruimte. De woning heeft ook een kelder met technische ruimtes, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Met de vraagprijs van 890.000 euro, inclusief makelaarskosten betaald door de verkoper, is dit pand aantrekkelijk geprijsd voor zijn locatie en potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 691 216 830 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85310 Ref. verkoper: 85674704B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

803 m 7' 1,9 km 2' 23'' 0 m 0'' 803 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,6 km 30' 7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 38' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder