Huis te koop - Hoogstraten RBS99929

Salm Salmstraat 47 2320 Hoogstraten

840 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 308
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Salm Salmstraat 47 2320 Hoogstraten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoogstraten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante, klassieke villa met 3 à 5 slpks.gelegen in de meest residentiële straat van Hoogstraten. Grondopp. 890 m². Het eigendom situeert zich op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. In het jaar 2000 is de woning uitgebreid en in 2018 volledig opgefrist en deels vernieuwd. Indeling: Ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet met fonteintje, een woonkamer van maar liefst 85 m² met grote ramen waardoor veel lichtinval, een zeer gerieflijke open keuken met zit-/werkeiland uitgerust met een vaatwasser - dampkap - een 5-pitsgasfornuis - koelkast - combi-oven, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De woonkamer en keuken kijken beiden uit over de tuin en bieden u s'avonds uitzicht op de sfeervolle verlichte St. Katharinakerk. In de woonkamer is een aparte ruimte eventueel te benutten als kantoor- of speelkamer. De keuken geeft op zijn beurt toegang naar de ruime wasplaats met zij-ingang en de garage met een automatische poort. De bovenverdieping is voorzien van een ruime masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers voor de kinderen en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche met sunshower - een toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels in Corian met spiegelwand, opbergkasten en -lades. Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping met 2 aparte zolderkamers, eventueel in te richten als extra slaapkamers / sportkamer of kantoor. Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis (2021) met elektra en verlichting. Aan de woonkamer grenst een ruim terras, zuid/west georiënteerd en uitgerust met een zonneluifel. De oprit biedt parkeermogelijkheden aan 3 wagens. Bijzonderheden: elektra conform, E-peil B - 149 kWh/(m² jaar), laadpaal (2024) aanwezig, zonnepanelen (met terugdraaiende meter), houten ramen met dubb. beglazing, overal aut. rolluiken, ledverlichting, GEEN asbest aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Vanaf 31/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

308 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

890 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

0003538650

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99929 Ref. verkoper: 223733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Spijker

803 m 2' 40'' 803 m 1' 38'' 610 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Spijker

652 m 2' 10'' 652 m 1' 20'' 517 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Spijker

652 m 2' 10'' 652 m 1' 20'' 517 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Aso Spijker1

897 m 6' 1,5 km 3' 592 m 11' 897 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

937 m 11'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

937 m 11'

De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen

937 m 11'

Laadstations

Panagro Dierenarts

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Parking Pax

821 m 4' 821 m 10' 821 m 10'

Winkels

Delhaize Hoogstraten

902 m 4' 1,1 km 1' 52'' 606 m 10' 829 m 10'

Lidl Hoogstraten

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 694 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Hoogstraten

965 m 5' 1,1 km 2' 3'' 737 m 12' 960 m 12'

Golfen

Lilse Golf & Country

22,3 km 31'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hoogstraten (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hoogstraten (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hoogstraten (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Spijker", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Spijker" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Aso Spijker1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Turnhout is slechts 20 minuten met de auto. Waalwijk is 43 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Oosterhout bereiken. Roosendaal is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Lilse Golf & Country" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Panagro Dierenarts") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Parking Pax" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets