Duplex te koop - Luxembourg RBT47907

Rue des Pommiers 104A 2343 Luxembourg

1 525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pommiers 104A 2343 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Pommiers 104A in Luxembourg, in de wijk Cents. De woning biedt een ruime en goed onderhouden indeling, inclusief twee garages op de begane grond, elk geschikt voor één voertuig. Het eerste verdiep bevat een praktische nachthal met een werkhoek en twee grote wijnkelders, samen met een apart toilet, een slaapkamer aan de straatkant met douche, een ruime tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met douche en bad, een deels ruim dressinggebied en nog een apart toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een open keuken en een bijzonder groot woon- en eetgedeelte dat via grote glazen deuren toegang geeft tot een rustige, zonnige terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een werkblad in Corian. De woning beschikt bovendien over een privé lift die alle verdiepingen verbindt, en wordt afgewerkt met luxe materialen zoals epoxy vloeren, op maat gemaakte houten binnen deuren en ingebouwde opbergkasten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en restaurants. Er is een bushalte direct voor de deur en de treinstation Cents-Hamm ligt op slechts vijf minuten lopen. Voor wie vaak reist, bedraagt de reistijd naar de luchthaven circa 10 minuten met de auto, en het centrum van Luxemburg is binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een praktische en comfortabele woonplek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47907 Ref. verkoper: 8640982 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 15' 3,5 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 32' 10,4 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 33' 7,6 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder