• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 180 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: Een charmante woning met drie gevels in het prachtige Rollingergrund, Luxemburg. Gelegen op de rand van het Bambësch bos, biedt deze halfvrijstaande woning een unieke kans om een huis naar eigen smaak te creëren. De woning, gebouwd in 1956, beschikt over een netto leefruimte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van 2,8 are. Hoewel renovatie nodig is, biedt de woning dankzij de doordachte indeling en de nabijheid tot de natuur veel potentieel. De woning is bijzonder aantrekkelijk door de aanwezigheid van een mooi aangelegde tuin van 180 m², die perfect is voor ontspanning en recreatie. Dankzij de drie gevels geniet het huis van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De indeling maakt het mogelijk om de woonkamer en keuken samen te voegen tot een open leefruimte die optimaal gebruikmaakt van het uitzicht op de tuin. Met een gasgestookt verwarmingssysteem en een stevige betonnen structuur (uitgezonderd het dak), biedt dit huis een solide basis voor renovatie. Het pand is rustig gelegen zonder directe achterburen, waardoor privacy gewaarborgd is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxemburg via telefoonnummer 28 22 94 of e-mail Contact . De vraagprijs voor deze woning is €990.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13754 Ref. verkoper: 6356521 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder