Huis te koop - Lalinde RBR59581

2064 Route de la Pissoutie 2064 24150 Lalinde

246 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
2064 Route de la Pissoutie 2064 24150 Lalinde

Beschrijving

Deze mooie eigendom is gesitueerd in een unieke, bosrijke en pittoreske omgeving, op een 4-tal km van het dorpje Lalinde, gelegen aan de oevers van de Dordogne. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 63 are, en is volledig omringd door eindeloze bossen... alle rust en kalmte is dus gewaarborgd !! Deze verzorgde en instapklare woning omvat oa. een living met open Ingerichte keuken, twee badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), drie kamers. De zolderruimte werd recent geïsoleerd met 45cm Rockwool). Rondom de woning ligt de mooi aangelegde tuin met terrassen in natuursteen en een (niet verwarmd) zwembad ± 38m², bereikbaar vanuit de living via dubbele glaspaneeldeuren. Oprit en 2 parkeerplaatsen. Apart houten tuinhuis (± 16m²) en hobbyruimte (op te knappen). inclusief 16 recent geïnstalleerde zonnepanelen (de maandelijkse kost voor elektriciteit bedraagt thans nog ± 24 euro/maand). Nieuwe houtkachel (14kWh) en elektrische radiatoren. Zeer bosrijk gebied, brandhout makkelijk te bekomen. Deze regio biedt een enorme waaier aan uitstapjes, bezoeken en recreatie. Zuid-West Frankrijk... bekend als de 'wieg van de prehistorie' is zeer bekend voor zijn grotten in Les Eyzies,Sarlat (op ±45 km)...en andere prehistorische sites. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 246 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6200 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

6299 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

8

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59581 Ref. verkoper: 6282642 Meld fraude


Documenten

e92634f7-28fe-47bf-860e-ee2f6ec2a68a.pdf

Download

b3a72756-8096-499b-9d64-fc7e73f2df9a.pdf

Download

8adf02fe-5b17-4a44-8777-a09da7354916.pdf

Download