• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gijperstraat 9 2430 Vorst

Bent U op zoek naar Huis te koop - Vorst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer mooie en groene omgeving, met achterliggend natuurgebied ‘De Swinnebroeken’, in Klein-Vorst Laakdal treffen we deze mooi gerenoveerde gezinswoning. De centra van Klein-Vorst en Groot-Vorst, met scholen, horeca, winkels, etc. bevinden zich op fietsafstand van de woning. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten; Tessenderlo, Westerlo, Meerhout, Tessenderlo en Ham. De op- en afrit van de E313, die ons vlot naar Antwerpen en Hasselt brengt, ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Via de inkomhal (met apart toilet) bereiken we de zonnige woonkamer met open keuken (samen 46 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het steentapijt zorgt voor een gezellige en moderne touch. De design houtkachel oogt mooi en brengt op koude winterdagen extra warmte en gezelligheid naar de bewoners. De moderne keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat (5 vuren), een dampkap en een vaatwasmachine. Deze toestellen zijn van het merk Siemens. De Amerikaanse koelkast (Samsung) oogt niet alleen mooi maar is ook erg praktisch. De luxueuze badkamer (12,6 m²) met ruime inloopdouche en groot ligbad bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Er is een mooie ruimte (20 m²) die dienst kan doen als bureau/berging. Deze ruimte verbindt de keuken met de mooie veranda (35 m²). Deze is uiteraard voorzien van mooie grote ramen (aluminium). Er ligt ook steentapijt. Er is een airco (warm/koud LG) aanwezig. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte in de tussenseizoenen. Naast de veranda is er een ruime berging/werkplaats. Er is een garage met sectionale poort waar je vlot een moto en wat fietsen in kan parkeren. Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers (14, 13,3 en 9,4 m²) en een apart toilet. De zuidwest georiënteerde tuin ligt gedeeltelijk achter de woning en gedeeltelijk naast de woning. Hier is het aangenaam vertoeven. Voor zij die graag wandelen/fietsen/lopen is het een geweldig voordeel dat je vanuit je woning zomaar ’t Broek in kan wandelen. Deze woning is voorzien van ramen met dubbel glas en wordt verwarmd op mazout. De elektriciteit is conform AREI. De berekende energiescore bedraagt 294 kWh/m² jaar. Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

976 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307-0003160733-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78212 Ref. verkoper: 1292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Laakdal

2,3 km 8' 2,2 km 2' 57'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

652 m 8'

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

652 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

1,1 km 13'

Treinstations

Geel

11,3 km 39' 12,4 km 15' 9,7 km 59' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

2,2 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Smissestraat

2,5 km 10' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Delhaize Tessenderlo

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Spar Eindhout

4,9 km 28' 6,6 km 7' 3,8 km 37' 4,9 km 59'

Golfen

Millennium Golf

12,1 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Meerlaar", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babilou Laakdal" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vorst Laakdal (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden), Spar Eindhout (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Weert bereiken. In slechts 29 minuten kun je Genk bereiken.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teichbedarf Distri Pond") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Geel") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Smissestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets