• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gijperstraat 9 2430 Vorst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vorst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer mooie en groene omgeving, met achterliggend natuurgebied ‘De Swinnebroeken’, in Klein-Vorst Laakdal treffen we deze mooi gerenoveerde gezinswoning. De centra van Klein-Vorst en Groot-Vorst, met scholen, horeca, winkels, etc. bevinden zich op fietsafstand van de woning. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten; Tessenderlo, Westerlo, Meerhout, Tessenderlo en Ham. De op- en afrit van de E313, die ons vlot naar Antwerpen en Hasselt brengt, ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Via de inkomhal (met apart toilet) bereiken we de zonnige woonkamer met open keuken (samen 46 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het steentapijt zorgt voor een gezellige en moderne touch. De design houtkachel oogt mooi en brengt op koude winterdagen extra warmte en gezelligheid naar de bewoners. De moderne keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat (5 vuren), een dampkap en een vaatwasmachine. Deze toestellen zijn van het merk Siemens. De Amerikaanse koelkast (Samsung) oogt niet alleen mooi maar is ook erg praktisch. De luxueuze badkamer (12,6 m²) met ruime inloopdouche en groot ligbad bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Er is een mooie ruimte (20 m²) die dienst kan doen als bureau/berging. Deze ruimte verbindt de keuken met de mooie veranda (35 m²). Deze is uiteraard voorzien van mooie grote ramen (aluminium). Er ligt ook steentapijt. Er is een airco (warm/koud LG) aanwezig. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte in de tussenseizoenen. Naast de veranda is er een ruime berging/werkplaats. Er is een garage met sectionale poort waar je vlot een moto en wat fietsen in kan parkeren. Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers (14, 13,3 en 9,4 m²) en een apart toilet. De zuidwest georiënteerde tuin ligt gedeeltelijk achter de woning en gedeeltelijk naast de woning. Hier is het aangenaam vertoeven. Voor zij die graag wandelen/fietsen/lopen is het een geweldig voordeel dat je vanuit je woning zomaar ’t Broek in kan wandelen. Deze woning is voorzien van ramen met dubbel glas en wordt verwarmd op mazout. De elektriciteit is conform AREI. De berekende energiescore bedraagt 294 kWh/m² jaar. Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 397 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

976 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307-0003160733-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78212 Ref. verkoper: 1292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Laakdal

2,3 km 8' 2,2 km 2' 57'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

652 m 8'

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

652 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

1,1 km 13'

Treinstations

Geel

11,3 km 39' 12,4 km 15' 9,7 km 59' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

2,2 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Smissestraat

2,5 km 10' 2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Delhaize Tessenderlo

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Spar Eindhout

4,9 km 28' 6,6 km 7' 3,8 km 37' 4,9 km 59'

Golfen

Millennium Golf

12,1 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo, De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Geel") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teichbedarf Distri Pond") is 3 minuten rijden.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smissestraat" station.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" is 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babilou Laakdal", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Meerlaar", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. In 55 minuten kun je Weert bereiken. Genk is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vorst Laakdal (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden), Spar Eindhout (7 minuten rijden).

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets