Huis te koop - Luxembourg RBS04327

Rue de Rochefort 2431 Luxembourg

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue de Rochefort 2431 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, vrijstaand aan drie zijden, bevindt zich in een rustige straat in de wijk Beggen van de stad Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 275 m² verdeeld over drie niveaus en een kelder van 85 m², biedt dit huis royale ruimtes en hoogwaardige voorzieningen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan lichtinval, waardoor de leefruimtes aangenaam en ruim aanvoelen. Het huis beschikt over een eigen lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 75 m², een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en directe toegang tot een royale zuidgerichte terras en een tuin met zwembad. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet. De eerste verdieping is momenteel ingericht als een grote open ruimte met een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een inloopkast, met toegang tot een zuidgericht terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en ook hier is er toegang tot een zuidgericht terras. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en Carrara marmer is door het hele huis aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door een gasboiler. De keuken is nieuw geïnstalleerd in 2023 en het schilderwerk zal opnieuw gedaan worden. De locatie van het huis is ideaal; dicht bij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Deze uitzonderlijke woning biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04327 Ref. verkoper: 8408841 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,7 km 10' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 48' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 49' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

32 km 25'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder