Huis te koop - Luxembourg RBS43427

Rue de Rochefort 2431 Luxembourg

1 797 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue de Rochefort 2431 Luxembourg

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning, aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691 344 444 ), is gelegen in de gewilde wijk Beggen te Luxemburg-Stad. Het betreft een halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, die elegantie, comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen in een rustige straat, biedt het huis een royale woonoppervlakte van 275 m² verdeeld over drie niveaus, met daarnaast een kelder van 85 m². De buitenruimtes zijn even indrukwekkend met een tuin van 300 m² voorzien van een zwembad en een grote zuidelijk georiënteerde terras voor ontspannende familiebijeenkomsten. De woning beschikt over lichte en ruime kamers dankzij de grote ramen die elke ruimte met natuurlijk licht vullen. Hoogwaardige afwerkingen kenmerken het interieur, waaronder Carrara marmer door het hele huis en een nieuw geïnstalleerde keuken in 2023. Het huis is volledig uitgerust met moderne gemakken zoals vloerverwarming en airconditioning. Verder is er een privé lift die alle verdiepingen bedient, wat het huis toegankelijk maakt voor mindervaliden. De kelder omvat een individuele en dubbele garage, een stookruimte, wasruimte en een aparte WC. Beggen biedt een ideale ligging met directe nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Luxemburg en belangrijke uitvalswegen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Deze woning is zeldzaam op de markt en combineert moderniteit, comfort en praktische bruikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een groot gezin dat zich wil vestigen in een bevoorrechte leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 797 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43427 Ref. verkoper: 8460394 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,7 km 10' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 48' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km 49' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

32 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder