Huis te koop - Luxembourg RBR86915

3A, Place de Roedgen 2432 Luxembourg

985 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 31
  • 1 Garage
3A, Place de Roedgen 2432 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante stadswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1958 en regelmatig gerenoveerd, bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Cessange, aan de Place de Roedgen. Met een totale oppervlakte van 178 m², waarvan 114 m² bruikbare woonruimte, biedt deze woning een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 1,24 are en beschikt over een traditionele bouwstijl met dikke massieve muren van 50 cm en een recent vernieuwd leien dak. De indeling van de woning is praktisch en uitnodigend. Op de begane grond vindt u een hal, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een ruime woonkamer van 30,6 m². De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer en ruimte voor opslag of verdere uitbreiding. De woning is voorzien van een kelder, wasruimte en een garage voor één auto, met een extra parkeerplaats direct voor de garage. De locatie van de woning is ideaal, met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. De woning ligt op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals het Cessange Park en de Hall Omnisport. Met zijn rustige omgeving en toch centrale ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de nabijheid van het stadsleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

31 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86915 Ref. verkoper: 85356013 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Concorde

5,1 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

34 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder