Huis te koop - Luxembourg RBS86754

118 rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

1 650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 66 m² Tuin
118 rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in de gewilde wijk Rollingergrund, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en authentieke charme. Met een oppervlakte van 191 m², verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en bevindt zich op een toplocatie, slechts 15 minuten lopen van het stadspark en het bruisende centrum van Luxemburg. De lichte en ruime woonkamer op de begane grond is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot een verhoogd terras en een mooie tuin van 66 m². Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met toilet te vinden. Daarnaast is er een royale kamer die kan dienen als studeerkamer of bibliotheek. De bovenste verdieping herbergt een indrukwekkende master bedroom met een eigen douchekamer, aparte dressing en toilet, evenals een knus bureauhoekje. De woning is praktisch ingedeeld met oog voor detail en biedt alle comfort die men zich kan wensen. De kelder biedt extra functionaliteit met een grote zomerkitchen inclusief Argentijnse BBQ, een tweede eetkamer en toegang tot de buitenruimte. Daarnaast is er een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Met gasverwarming en energiereferentie E is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. Beschikbaarheid is direct mogelijk, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen verhuizen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86754 Ref. verkoper: 5385Bis1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

576 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

576 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

576 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 36' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder