Huis te koop - Luxembourg RBT33474

Deze woning uit 1954, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat gemoderniseerd kan worden. Gelegen aan de Rue de Rollingergrund, op slechts 1 km van Place de l'Etoile, staat deze woning op een perceel van 2 are en heeft een totale oppervlakte van ± 180 m² waarvan ± 105 m² woonoppervlak. Het huis omvat een gezellige dubbele woon-/eetkamer van ± 26 m² met toegang tot een op het zuidwesten gelegen terras van ± 11 m² en een intieme tuin. De keuken, die volledig is uitgerust, bevindt zich naast de woonkamer en is gescheiden door een schuifdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van ± 9, 11 en 14 m². Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van ± 11 m² en een ruime zolder van ± 22 m² die eenvoudig om te bouwen is tot extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over een kelderverdieping met een verwarmingsruimte, voorzien van een Buderus mazoutketel uit 2020, een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage van ± 23 m² met extra parkeerplaats voor de woning. De centrale ligging in Luxemburg-stad en de gunstige oriëntatie zorgen voor veel daglicht en een aangename woonomgeving. De woning heeft een energielabel F en biedt veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie. De combinatie van een rustige ligging, nabijheid tot het stadscentrum, en privé buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder