• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene stadsdeel Rollingergrund in Luxemburg-stad. Ontworpen door de beroemde Luxemburgse architect Larent SCHMIT, biedt deze woning een woonoppervlakte van 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 200 m². Gebouwd op een perceel van 1a42ca, geniet u van een prachtig aangelegde indeling van bruikbare en leefruimtes op elk niveau, naast een ontspanningsruimte met een terras en een kleine tuin van 42 m² achter het huis, met uitzicht op het bos. Op de begane grond vindt u een garage van 15 m² met afstandsbediening, een entree van 5 m² met een dubbele beglaasde deur, twee bergruimtes van ongeveer 5 m², een wasruimte van 10 m² met toegang tot de buitenruimte en een geventileerde technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer/eetkamer van 24,03 m² met originele houten vloeren in uitstekende staat, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken van 9,56 m² met hoogwaardige apparatuur zoals SIEMENS en AEG. Daarnaast is er een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 12,47 m² met balkon en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en biedt alle comfort die u nodig heeft. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een magnifieke open ruimte van 45 m², deels bewoonbaar, met hoge plafonds en veel lichtinval door grote VELUX-ramen. De buurt biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, parken en winkels in de nabijheid en snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

42 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93171 Ref. verkoper: 8395053 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 17' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder