Huis te koop - Balen RBK09295 In optie

Sint-Andreasstraat 2490 Balen

299 877 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Sint-Andreasstraat 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Je hebt een budget (BTW en schrijfgeld inbegrepen) ter beschikking voor je woning van 357.000€? Normaal gezien kan u dan maximaal 299.877€ besteden aan uw nieuwbouw woning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is deze woning met een vraagprijs van 332.178€ dan toch haalbaar! Kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 356.570€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 299.877€. Een unieke mogelijkheid. Deze nieuwbouw hoekwoning (144 m²) op een perceel van ongeveer 147 m² beschikt over een open eet en-leefruimte met veel lichtinval, vanuit de zithoek is er toegang tot het zuid gelegen overdekt terras van ongeveer 10 m². In totaal zijn er 2 terrassen waarvan het tweede achteraan aansluitend aan de keuken, daar is een terras van circa 12 m² voorzien met tuinstrook waarbij we samen ongeveer 42 m² uitkomen. Waardoor we in totaliteit maar liefst 52 m² buitenplezier terras en tuin creëren. Tevens zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. Momenteel is er ook nog inspraak in de afwerking ! Bijzonderheden: vloerverwarming, warmtepomp, aluminium zwarte ramen, bijzondere aandacht aan akoestische isolatie, airco-leidingen reeds voorzien (en mooi weggewerkt), een vraag-gestuurd balansventilatiesysteem D+, parketvloer,zonnepanelen, hybride omvormer voor thuisbatterij, ingebouwde rolluiken voorzien, Siemens-toestellen in de high end afgewerkte keuken, enz… Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 877 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK09295 Ref. verkoper: 5960967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

886 m 5' 938 m 1' 38'' 652 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 28'' 40 m 28''

Middelbare scholen

Ksom 4

3,7 km 15' 3,8 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

50 m 36''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

50 m 36''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

254 m 3'

Treinstations

Balen / Baelen

644 m 5' 697 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

111 m 31'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Winkels

Delhaize Balen

755 m 3' 777 m 1' 11'' 755 m 9' 755 m 9'

Colruyt Balen New

953 m 3' 953 m 1' 16'' 807 m 11' 953 m 11'

Jumbo Balen

1,2 km 7' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Kempense Golf Club

6,4 km 7'

Toerisme

De "Kempense Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Balen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - G. Woutersstraat" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Balen / Baelen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 84 - Hamont - Geel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dol-Fijn Balen" op 2 minuten met de auto.Ksom 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Balen Centrum", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets