• 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 2 Badkamer(s)
Vaartstraat 28 2490 Balen

Bent U op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en een handelsruimte bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. Daarnaast zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de ruimte van 16 m² die ideaal is voor een bijberoep. Via de gang hebben we toegang tot de badkamer, een gastentoilet en de ruime, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vinden we de lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een berging/wasplaats met ingebouwde kasten, met toegang tot de achtertuin via zowel hier als de schuifdeur in de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van maar liefst 33m². Daarnaast vinden we hier een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, evenals een praktische dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder van 54m², die een zee aan opbergruimte biedt. De achtertuin met overkapping is perfect om te genieten van het buitenleven en is ook bereikbaar via een servitude. Extra: - Zeer energiezuinig: energielabel B - Volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022 - Ruimte ideaal voor een handelszaak of bijberoep - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Totale grondoppervlakte

222 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003345348-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR72842 Ref. verkoper: V&G/G/4762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

389 m 1' 19'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

373 m 1' 15'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

373 m 1' 15'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

152 m 1' 49''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

152 m 1' 49''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

250 m 3'

Treinstations

Balen / Baelen

308 m 1' 10'' 308 m 29'' 308 m 4' 308 m 4'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

152 m 39'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Winkels

Jumbo Balen

668 m 2' 33'' 668 m 58'' 647 m 8' 668 m 8'

Lidl Balen

810 m 2' 45'' 810 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Kempense Golf Club

6,6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Balen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Kempense Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 84 - Hamont - Geel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken.

Onderwijs

Ksom 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Egeltje", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dol-Fijn Balen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Balen / Baelen" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Kruierie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets