• 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 2 Badkamer(s)
Vaartstraat 28 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. Daarnaast zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in een polyvalente ruimte van 16 m². Via de gang hebben we toegang tot de badkamer, een gastentoilet en de ruime, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vinden we de lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een berging/wasplaats met ingebouwde kasten, met toegang tot de achtertuin via zowel hier als de schuifdeur in de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van maar liefst 33m². Daarnaast vinden we hier een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, evenals een praktische dressing. Een vaste trap leidt naar de zolder van 54m², die een zee aan opbergruimte biedt. De achtertuin met overkapping is perfect om te genieten van het buitenleven en is ook bereikbaar via een servitude. Extra: - Zeer energiezuinig: energielabel B - Volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022 - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

222 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003345348-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96330 Ref. verkoper: V&G/G/4762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

389 m 1' 19'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

373 m 1' 15'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

373 m 1' 15'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

152 m 1' 49''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

152 m 1' 49''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

250 m 3'

Treinstations

Balen / Baelen

308 m 1' 10'' 308 m 29'' 308 m 4' 308 m 4'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

152 m 39'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Winkels

Jumbo Balen

668 m 2' 33'' 668 m 58'' 647 m 8' 668 m 8'

Lidl Balen

810 m 2' 45'' 810 m 1' 5'' 801 m 10' 810 m 10'

Colruyt Balen New

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfen

Kempense Golf Club

6,6 km 8'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Balen / Baelen" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Balen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ksom 4" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Dol-Fijn Balen" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Het Egeltje", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets