• 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Steegsebaan 42 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning met aparte kangoeroewoning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Steegsebaan, op een boogscheut van het centrum van Balen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen is dit de ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de royale, lichtrijke woonkamer. De gezellige open haard in het zitgedeelte creëert een warme sfeer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op het overdekt terras via een groot schuifraam. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat je nodig hebt en geeft toegang tot een praktische berging en de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, drie slaapkamers (waarvan de master bedroom maar liefst 25 m² groot is) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Kangoeroewoning: De kangoeroewoning heeft een aparte ingang en is perfect voor een familielid, een gast of zelfs een zelfstandige praktijk. Hier vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met een moderne, open keuken. Daarnaast beschikt deze wooneenheid over een apart gastentoilet, een berging/wasplaats, een grote slaapkamer en een aangrenzende badkamer met ligbad, douche en lavabo. Buitengebeuren: De prachtige tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Het deels overdekte terras met uitzicht op het zwembad nodigt uit om heerlijk te genieten van het buitenleven. Het perceel van 74a 28ca is een zeldzame troef, ideaal voor wie houdt van ruimte en natuur. Extra: - Zeer energiezuinig: label-B - Kangoeroewoning en zwembad van 2014 - Dubbele garage Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via Contact of bel naar Tel 014/72 73 74 . (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via Tel 014/72 73 74 .) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7428 m²

Diepte perceel

176 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231213-0003072510-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74389 Ref. verkoper: V&G/G/4839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

780 m 2' 36'' 780 m 1' 38'' 588 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Balen Centrum

780 m 2' 36'' 780 m 1' 38'' 588 m 9' 764 m 9'

Middelbare scholen

Ksom 4

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4 km 40' 4,3 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

882 m 11'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

882 m 11'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

889 m 11'

Treinstations

Balen / Baelen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,5 km 9'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

818 m 2' 53'' 569 m 10' 818 m 10'

Winkels

Colruyt Balen New

894 m 2' 58'' 894 m 1' 19'' 858 m 10' 858 m 10'

Jumbo Balen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Balen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Kempense Golf Club

6,7 km 8'

Onderwijs

Ksom 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Balen Centrum", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dol-Fijn Balen" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 55 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Balen New (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Balen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets