• 2 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rivierstraat 35 2500 Lier

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 21 september van 15u30 - 16u30 Het perceel, met een aanzienlijke omvang, opent mogelijkheden voor ontwikkeling, onder voorbehoud van de juiste vergunningen. Met name bestaat de potentie om het perceel op te splitsen en een nieuwe ontwikkeling te realiseren aan de zijde van de Lispersteenweg, waardoor investeerders en ontwikkelaars hier interessante perspectieven kunnen verkennen. De huidige woning vraagt om renovatie, maar vormt een solide basis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, die verschillende mogelijkheden biedt voor gebruik, zoals extra opslagruimte of het creëren van een werkruimte. Op de eerste verdieping betreedt u de leefruimte van de woning, bestaande uit een woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De ligging van de woning in de Rivierstraat zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen, scholen en het historische centrum van Lier. Bovendien opent het potentieel voor ontwikkeling aan de Lispersteenweg nieuwe perspectieven voor de toekomstige waarde van dit vastgoed. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor verdere ontwikkeling. We nodigen geïnteresseerden uit om de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken en zich te laten inspireren door de talrijke opties die het biedt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 512 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

171 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

171 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

664 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230506-0002882792-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP34584 Ref. verkoper: 182803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bizoe

753 m 2' 51'' 773 m 1' 3'' 0 m 0'' 753 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

409 m 1' 40'' 423 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp

409 m 1' 40'' 423 m 42'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,2 km 7' 787 m 1' 34'' 0 m 0'' 939 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,5 km 8'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

60 m 43''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

60 m 43''

De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem

442 m 5'

Treinstations

Lier / Lierre

1,8 km 9' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 12,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

632 m 2' 14'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Lier

1,7 km 21'

Winkels

Aldi Lier

458 m 1' 50'' 481 m 49'' 458 m 5' 458 m 5'

Lidl Ranst

864 m 3' 856 m 1' 10'' 0 m 0'' 859 m 10'

Spar Lier

1,6 km 8' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

2,6 km 3'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bizoe" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Lier" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 8 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking ‘grote Markt’") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Het Bergsken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lier / Lierre") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ranst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Lier Herderin - Lisp - Broechem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets