• 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige ruime eengezinswoning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Toch geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlak om de hoek. Alles is op wandel of fietsafstand bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot het apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. De leefruimte geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen en kijkt uit op de leuke stadstuin. De tuin beschikt ook over een toegang langs achter. Zo hoeft u nooit met uw fietsen doorheen de woning. Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, apart toilet en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap naar de zolder bereikt u de 4de slaapkamer. De volledige woning is voorzien van airco. (warmtepomp lucht/lucht) Verder beschikt de woning over een ondergrondse staanplaats. Deze is verplicht bij aan te kopen voor 25 000 euro. Kortom: instapklaar en zeker de moeite waard! Mis deze opportuniteit niet! EXTRA: * EPC 49 * 9 zonnepanelen (2022) * Unieke ligging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240827-00033352273-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76349 Ref. verkoper: 221434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pallieterkes

526 m 1' 51'' 542 m 57'' 378 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

663 m 4' 725 m 1' 15'' 340 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

663 m 4' 725 m 1' 15'' 340 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

743 m 2' 35'' 760 m 1' 29'' 437 m 7' 743 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,2 km 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,8 km 16'

Bus

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

168 m 2' 1''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

197 m 2' 22''

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

197 m 2' 22''

Treinstations

Lier / Lierre

639 m 5' 641 m 1' 18'' 208 m 6' 529 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 37' 12,2 km 15' 9,9 km 22'

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

914 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Lier Gare

567 m 2' 18'' 209 m 4' 314 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lierre

466 m 6'

Winkels

Spar Lier

984 m 6' 1,1 km 1' 46'' 532 m 11' 899 m 11'

Carrefour Express Lier

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 582 m 8' 774 m 9'

Proxy Zimmer

1,1 km 5' 1,2 km 2' 34'' 736 m 9' 1,1 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pallieterkes" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Het Spoor", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Lier (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Zimmer (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Antwerpen bereiken. In 56 minuten kun je Gent bereiken. Leuven is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lier / Lierre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lier Gare".Bij het "Blue-Bike - Lierre" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking ‘grote Markt’") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets