• 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige ruime eengezinswoning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Toch geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlak om de hoek. Alles is op wandel of fietsafstand bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot het apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. De leefruimte geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen en kijkt uit op de leuke stadstuin. De tuin beschikt ook over een toegang langs achter. Zo hoeft u nooit met uw fietsen doorheen de woning. Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, apart toilet en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap naar de zolder bereikt u de 4de slaapkamer. De volledige woning is voorzien van airco. (warmtepomp lucht/lucht) Verder beschikt de woning over een ondergrondse staanplaats. Deze is verplicht bij aan te kopen voor 25 000 euro. Kortom: instapklaar en zeker de moeite waard! Mis deze opportuniteit niet! EXTRA: * EPC 49 * 9 zonnepanelen (2022) * Unieke ligging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240827-00033352273-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10228 Ref. verkoper: 230152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

465 m 3' 622 m 1' 8'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

760 m 2' 57'' 760 m 1' 29'' 743 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,2 km 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

345 m 4'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

292 m 4'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

292 m 4'

Treinstations

Lier / Lierre

430 m 3' 641 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 40' 12,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

914 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Lier Station

354 m 1' 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station

277 m 3'

Winkels

Spar Lier

860 m 6' 1,1 km 1' 38'' 528 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Lier

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 582 m 8' 774 m 9'

Proxy Zimmer II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 25'' 736 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lier Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 17 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Lier Nmbs Station".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lier / Lierre" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking ‘grote Markt’") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Het Spoor", 1 minuut afstand met de auto.Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Lier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Zimmer II (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets