• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Valkenlaan 14 2520 Ranst

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gebouwd in 1987, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gedeeltelijk opgefrist/ gerenoveerd. Gelegen in een autoluw en kindvriendelijke wijk geniet deze woning toch van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van de Kromstraat waar winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de leefruimte. De ruime woonkamer met open haard geniet door zijn raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de ruime keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken vinden we de veranda terug met een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast. De 1ste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche in bad en lavabomeubel. Op de zolderverdieping vinden we een ruime en geïsoleerde zolder van 45m². Deze kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd (kruipkleder) en beschikt nog over een gezellige tuin met een ruime garage. Kortom Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een rustige locatie. Renovatieplicht van toepassing (mits plaatsing warmtepomp lucht/lucht wordt het een EPC B 154kwh). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

118 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

40 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241007-0003393490-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR60615 Ref. verkoper: 194286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

446 m 1' 48'' 446 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

446 m 1' 48'' 446 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

5,1 km 22' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,1 km 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

271 m 3'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

271 m 3'

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

271 m 3'

Treinstations

Boechout

5,9 km 23' 8,1 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 33' 10 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

804 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

6,2 km 21' 5 km 31' 6,1 km 1º 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

334 m 4'

Winkels

Aldi Ranst

943 m 4' 1,1 km 1' 36'' 708 m 8' 943 m 11'

Jumbo Ranst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,8 km 11' 11,1 km 11' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

3,4 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ranst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zevenbergenlaan 7") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Het Bergsken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Bij het "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets