• 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Cijnshoevenweg 10 2520 Ranst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open laagbouwwoning in een doodlopende straat en omringd door weilanden. De woning is gelegen in de gegeerde wijk Millegem en beschikt over een ruim bijgebouw van 80m².

Indeling:
U komt binnen in de centraal gelegen inkomhal met apart toilet. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig met prachtig zicht op groen.
De ruime leefruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval, een haard en verder sluit deze naadloos aan op een grote veranda van 40m2. Voorts is er nog een goed uitgeruste keuken. Deze beschikt over een oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast en elektrische kookplaat. Via de keuken heeft u toegang naar de badkamer die uitgerust is met een ligbad, wastafel en handdoekradiator.
Via de keuken bereikt u tevens de kelder.
De zonnige tuin vormt een oase van rust en beschikt nog over een apart bijgebouw van 80m², deze ruimte biedt uitgebreide mogelijkheden voor beroepsmatig gebruik of als opslagruimte. U geniet overal van zichten op groen en weilanden.

Bijzonderheden:
Landelijk wonen met mooie zichten;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F);
Oprit met ruime garage - meerdere staanplaatsen;
Alles op gelijkvloers;
Groot bijgebouw.

Ligging
Gelegen in de landelijke wijk Millegem, nabij invalswegen en toch dicht bij de dorpskern en winkels.

Renovatieplicht:
Deze woning heeft EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. De nieuwe eigenaar dient binnen de 6 jaar energetisch te renoveren tot minstens label D. Meer info:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

790 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

895 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95152 Ref. verkoper: 6683281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

4,8 km 21' 5,3 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,7 km 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,3 km 16'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

1,3 km 16'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

1,3 km 16'

Treinstations

Boechout

5,6 km 22' 6,4 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 32' 9,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

1,5 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

6,5 km 22' 5,3 km 42' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 620 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 706 m 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,9 km 11' 10,7 km 11' 2,2 km 37' 3 km 37'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

3,5 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Het Bergsken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zevenbergenlaan 7") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Boechout" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ranst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

583_13658_411547_Certificaat-20250324-0003560818-RES-1.pdf

Download

108583_36036_419819_202503008086_1_nl_HEI_5.pdf

Download

108583_24433_413289_asbestattest Cijnshoevenweg 10, 2520 Ranst.pdf

Download