• 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Cijnshoevenweg 10 2520 Ranst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open laagbouwwoning in een doodlopende straat en omringd door weilanden. De woning is gelegen in de gegeerde wijk Millegem en beschikt over een ruim bijgebouw van 80m².

Indeling:
U komt binnen in de centraal gelegen inkomhal met apart toilet. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig met prachtig zicht op groen.
De ruime leefruimte is voorzien van veel natuurlijke lichtinval, een haard en verder sluit deze naadloos aan op een grote veranda van 40m2. Voorts is er nog een goed uitgeruste keuken. Deze beschikt over een oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast en elektrische kookplaat. Via de keuken heeft u toegang naar de badkamer die uitgerust is met een ligbad, wastafel en handdoekradiator.
Via de keuken bereikt u tevens de kelder.
De zonnige tuin vormt een oase van rust en beschikt nog over een apart bijgebouw van 80m², deze ruimte biedt uitgebreide mogelijkheden voor beroepsmatig gebruik of als opslagruimte. U geniet overal van zichten op groen en weilanden.

Bijzonderheden:
Landelijk wonen met mooie zichten;
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F);
Oprit met ruime garage - meerdere staanplaatsen;
Alles op gelijkvloers;
Groot bijgebouw.

Ligging
Gelegen in de landelijke wijk Millegem, nabij invalswegen en toch dicht bij de dorpskern en winkels.

Renovatieplicht:
Deze woning heeft EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. De nieuwe eigenaar dient binnen de 6 jaar energetisch te renoveren tot minstens label D. Meer info:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

790 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

895 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95152 Ref. verkoper: 6683281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

4,8 km 21' 5,3 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,7 km 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,3 km 16'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

1,3 km 16'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

1,3 km 16'

Treinstations

Boechout

5,6 km 22' 6,4 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 32' 9,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

1,5 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

6,5 km 22' 5,3 km 42' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 620 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 706 m 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,9 km 11' 10,7 km 11' 2,2 km 37' 3 km 37'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

3,5 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. In 31 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Boechout" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zevenbergenlaan 7") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Het Bergsken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ranst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ranst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ranst (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", 4 minuten afstand met de fiets.Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

583_13658_411547_Certificaat-20250324-0003560818-RES-1.pdf

Download