• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Cents in Luxemburg-Stad. Gebouwd in 1960, biedt de woning ongeveer 94 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, op een totale bruto oppervlakte van 195 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra kamers willen gebruiken als kantoor of logeerkamer. De woning is voorzien van een goed ingedeeld toilet en een badkamer, en wordt verwarmd op gas. Een bijzonder kenmerk is de slimme omvorming van de kelder tot een zelfstandige studio, die volledig uitgerust is en onafhankelijk gebruik mogelijk maakt. Daarnaast biedt de zolderruimte potentieel voor verdere uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële buurt, dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Luxemburg. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij het huis aanwezig is, biedt de locatie voldoende alternatieven voor parkeren. De EPC-waarde is E, wat ruimte laat voor verbeteringen en energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68775 Ref. verkoper: 85846175A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,5 km 20' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,3 km 14' 6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 37' 10,9 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 38' 16,9 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder