Huis te koop - Luxembourg RBS47734

6 rue CM Spoo 2546 Luxembourg

2 600 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
6 rue CM Spoo 2546 Luxembourg

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning in de Pétrusse-wijk in Luxemburg biedt 273 m² aan leefruimte, doordrenkt met de charme van het oude en het comfort van het moderne. De woning is volledig gerenoveerd in de jaren 2017 en 2023, waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven en hoogwaardige voorzieningen zijn geïntegreerd. Vanaf de ingang leidt een verfijnde hal naar een privé lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer voorzien van een elegante marmeren open haard, massief houten vloeren en indrukwekkende hoge plafonds. De woonkamer opent naar een intieme tuin, ideaal voor ontspanning. Daarnaast omvat deze verdieping een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een Lacanche fornuis, en een aparte toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met een akoestisch plafond en een aangrenzend terras. Dit niveau beschikt ook over een slaapkamer van 9 m² met een eigen douche en een aparte toilet. Op de hogere verdiepingen zijn er nog meer luxueuze voorzieningen: een master suite met een ruime slaapkamer van 16 m² en een luxe badkamer van 22 m² inclusief een dressing-ruimte, gevolgd door twee comfortabele slaapkamers die een badkamer delen op de derde verdieping, en een lichte studio van 28 m² op de bovenste verdieping. De kelder biedt verschillende opslagruimtes, een fitnessruimte en een moderne stookruimte. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de tegenoverliggende residentie. Deze woning combineert klassiek vakmanschap met moderne luxe en biedt daarmee een optimale woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47734 Ref. verkoper: 7353 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

940 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 9,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder