• 2 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Mechelsesteenweg 17 2550 Kontich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kontich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gunstig gelegen in de winkelstraat van Kontich bieden we deze grondig te renoveren handelswoning aan. Sinds 2013 kadastraal gekend als handelspand met bovenliggende woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 168m². In dit charmante huis was op het gelijkvloers ooit een tandartspraktijk aanwezig. Huidige indeling: Inkomhal met wc, wachtruimte op parket, een bureel en praktijkruimte (totaal glvs 70m²) Aansluitend vinden we nog een terras met berging en een leuke tuin (85m²) Via de mooie houten trap bereiken we de verdiepingen met het woongedeelte. Op de 1e verd. bevindt zich een eetkamer met open keuken (20m²), een badkamer (5,5m²), een wc en een slaapkamer/bureel (19m²) Op de zolder bevindt zich tot slot nog een ruime kamer. Het dak moet vernieuwd worden. Om dit pand terug om te vormen naar woonhuis dient u bij de gemeente Kontich een bestemmingswijziging aan te vragen. Informeer u bij de dienst stedenbouw voor de voorwaarden. De bouwdiepte voor een woning is 15 m op het gelijkvloers en 15 m op de 1e verd. en een schuin dak over 9 m (eventueel met dakkapellen) Voor een handelsgelijkvloers mag de bouwdiepte afwijken van de 15 m. EPC: 484 kWh/m² = E (renovatieverplichting van toepassing!) Waterinfo: P en G score = A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of mail ons via Contact . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

159 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130-0002734360-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR82141 Ref. verkoper: 16762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lachebekje

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

316 m 1' 10'' 328 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

316 m 1' 10'' 328 m 47'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

113 m 1' 22''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

113 m 1' 22''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

113 m 1' 22''

Treinstations

Kontich-Lint

2,3 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 26' 7,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sportcomplex De Nachtegaal

909 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Parking Sportpark

3,1 km 12' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kontich Gemeenteplein

200 m 2' 24''

Winkels

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

726 m 2' 25'' 726 m 1' 25'' 714 m 6' 726 m 9'

Lidl Kontich

755 m 2' 49'' 758 m 1' 31'' 710 m 9' 754 m 9'

Colruyt Kontich

973 m 4' 1,8 km 2' 32'' 779 m 10' 847 m 10'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Kontich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kontich (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lachebekje" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Sportcomplex De Nachtegaal") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kontich-Lint": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Parking Sportpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kontich Gemeenteplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

95d63987-307f-4da7-ae08-d46a6c45d307_1676216682asbestattest.pdf

Download

6b4ae6f5-2e59-4f1f-bb0e-d97ce7909ee5_1676216682epc.pdf

Download

0e56e08c-37e9-4217-a8e6-373a62dfaa89_1676216682OVAM.pdf

Download

f00cbb7e-a6c3-41dd-89a0-dfa560ef2103_1676216682vergunde plannen 2013.pdf

Download

b5b48ba6-faeb-4572-856d-b318c6c988f0_1676216682EK.pdf

Download