Huis te koop - Kontich RWC38755
499 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Kontich?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Recente woning (2009) gelegen in een rustige, groene en residentiële wijk gelegen naast een speeltuin, sportcentrum en vlakbij het centrum van Kontich welke u kan bereiken via een wandelpad aan de overkant van de straat. Ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel via E19, bushalte, scholen en supermarkten vlakbij.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met vestiaire (3.5 m²), toilet op regenwater met handenwasser, lichtrijke woonkamer (33 m²) op vloertegels met internet en TV-aansluiting. Open geïnstalleerde keuken (6.5 m², ingebouwde vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap), berging (2 m²), wasplaats met aansluiting voor wasmachine (6.5 m²).
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers op laminaat (13, 11 & 8.5 m²), ruime badkamer (9 m²) met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele lavabo, spiegelkast en WC.
Verder is een vaste trap aanwezig naar de ruime zolder die momenteel werd onderverdeeld met tijdelijke muur en in gebruik is als bergzolder. Deze ruimte biedt veel potentieel en kan ingericht worden als ruime slaapkamer met extra badkamer, meerdere kinderkamers, hobbyruimte etc. De nodige aansluitingen zijn aanwezig voor verdere inrichting van deze ruimte.
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met bankirai terras en een kraantje op regenwater. Achteraan de tuin heeft u toegang tot de ruime dubbele garage met groendak (elektriciteit aanwezig). De houten tussenwand die u op de foto’s ziet kan weggenomen worden zodat u 1 grote ruimte ter beschikking heeft, of kan behouden worden in geval u de tweede garage apart wil verhuren. In de wijk bestaat een grote vraag naar parkeerplaatsen, wat deze garage zeer gegeerd maakt en verhuur verzekert.
Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van een ventilatiesysteem C, ramen met ventilatieroosters, regenwaterput, verwarming op gas (recentste onderhoud: feb 2025), internetaansluiting in elke slaapkamer, TV aansluiting in living en grootste slaapkamer, alarm. EPC 123.82 kWh/m2 geldig tot 2019 - nieuw EPC in opmaak.
OPGELET woning en garages worden momenteel verhuurd (huurinkomsten 1405 EUR/maand). Indien u zelf het huis wil bewonen, geldt een opzegperiode van 6 maanden voor het huidige huurcontract. Voor meer info of afspraak Tel 0474 38 70 35 .
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 869 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2009
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
158 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
42 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
77 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
124 kWh/m²/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan