• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim huis met potentieel. Met een totale oppervlakte van +/- 244 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², is deze twee-onder-een-kapwoning ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een aparte keuken, een handige berging, een douchekamer en een royale woonkamer van +/- 44 m² die direct toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 14 m² en bijbehorende sanitaire voorzieningen. De zolderverdieping van de woning biedt een prachtige ruimte van 48 m² aan de grond (34 m² bruikbaar) die kan worden omgetoverd tot een apart studio of een royale suite met een eigen douchekamer. In de kelder treft u onder andere een hal, een verwarmings-/wasruimte, een speelkamer of kantoorruimte van 24 m², opslagruimte van 28 m² en nog een douchekamer aan. De locatie van het huis is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur, evenals nabijheid tot het Business Center Kirchberg en Europese instituten. Ondanks dat enkele renovaties en opfrissingswerkzaamheden nodig zijn om het huis aan moderne standaarden te voldoen, zijn delen van de ramen al gedeeltelijk vervangen. Bovendien beschikt de woning over een garage en een terras dat direct toegang geeft tot de charmante tuin. Dit is een zeldzame kans in Luxemburg, waarbij het centrum en verschillende winkelcentra binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Home Passe op Tel +352 691 211 219 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65184 Ref. verkoper: 85606202 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,9 km 12' 5,3 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

856 m 6' 973 m 1' 26'' 0 m 0'' 856 m 10'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 58' 12,4 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 31' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder