• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rietlei 134 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename woning met 2 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen in het hart van Duffel. Deze charmante woning te Rietlei 134 Duffel biedt de ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal komt u binnen in een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de reeds vernieuwde keuken, met aansluitend lichtrijke veranda, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen en met prachtig zicht op de zuidoost gerichte tuin. Een ideale tuin, perfect voor rust, barbecues en ontspanning. Kortom een ideale plek om te vertoeven. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een CV-ruimte. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan eenvoudig omgetoverd worden tot een derde (en/of vierde) slaapkamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd, dankzij de ruime inpandige garage. Extra troef: doorheen de jaren werden er enkele verfraaiingswerken uitgevoerd, zo is de woning o.a. voorzien van een zonneboiler en een hoogrendementsketel op gas. Met zijn prachtige ligging, ruime indeling en tal van mogelijkheden is deze woning een unieke kans! Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging! Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

378 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003597105-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45544 Ref. verkoper: 6370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 794 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

644 m 2' 13'' 647 m 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 25'' 706 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

325 m 4'

Treinstations

Duffel

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,4 km 14' 10,4 km 34'

Brussels Airport

28,9 km 1º 49' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

743 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

736 m 9'

Winkels

Delhaize Duffel

735 m 3' 735 m 1' 8'' 591 m 9' 735 m 9'

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 619 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 722 m 10' 840 m 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudstrijdersplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 15 minuten.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hummeltjes" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Technisch Instituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

af3ae5430abb441784e71633387688a5.pdf

Download

4ab58900-09f5-489d-89e0-2e3bd054a452_6370OnroerendErfgoed-O2025-0358180-9_4_2025.pdf

Download

df5b5096-7bc3-4a5d-9feb-f1ed7b33363a_6370Overstromingsgevaar-O2025-0358171-9_4_2025.pdf

Download

93974130-1953-47e3-ac50-dbfcb06a0057_6370EK1.pdf

Download

0f9500d0-2aa5-42f5-bc98-f8e4b2d6a169_6370EPC.pdf

Download

6d086a42-c306-4e88-b09d-c41340d2006d_6370Asbestattest.pdf

Download