Huis te koop - Duffel RBR55855 In optie

Kraanstraat 48 2570 Duffel

839 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Kraanstraat 48 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke villa op een ware A-locatie te Duffel, nabij Koningshooikt - Lier. Bent u op zoek naar ruimte, rust, groen en dit in een pand met véél potentieel? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres ! Deze riante gezinswoning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en biedt u tal van troeven: * Rustige doch centraal gelegen woning op een knap perceel van 6923 m², met een straatbreedte van ruim 130 meter, ideaal voor bv. dierenliefhebbers. * Recent volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd met een gunstig EPC tot gevolg, o.a. dankzij warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler, etc. * Elektriciteit conform + laadpaal aanwezig. * Vlotte toegankelijkheid met lichtrijke leefruimtes, keuken, 1 slaapkamer en badkamer, allen op het gelijkvloers gesitueerd. * Functionele indeling met groot aantal slaapkamers, o.a. voor gezinnen en/of thuiswerk. * Inpandige, ruime vrijstaande garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. * Aangename privé tuin, perfect zuid gericht, met zicht op rondom gelegen weilanden. Een unieke kans voor wie een woning zoekt in een rustige, landelijke omgeving en toch centraal met vlotte verbinding naar o.a. R6 en E19. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse: Tel 015/755 444 of Contact . Ontdek alvast de virtuele rondleiding op www.immovercammen.be . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 839 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 107 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

285 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6923 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627-0002929854-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR55855 Ref. verkoper: 6037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomprins

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

4,2 km 20' 5 km 6' 3,2 km 44' 4,1 km 50'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier

901 m 11'

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

2 km 24'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

2 km 24'

Treinstations

Lier / Lierre

6,5 km 27' 8,6 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 1º 2' 19,4 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

30,9 km 1º 54' 35,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

4,4 km 21' 3,3 km 46' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk 2e2p

2 km 24'

Winkels

Spar Duffel Mijlstraat

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Sint Katelijne Waver

4,5 km 21' 5,6 km 7' 3,3 km 37' 4,5 km 54'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

5,5 km 28' 6,9 km 8' 3,7 km 35' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 9'

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Duffel Mijlstraat (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (7 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Ursula-Instituut 3" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Droomprins" op 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk 2e2p" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Berlaarbaan 418") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lier / Lierre") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Op 52 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosstraat Olvw" station.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5b87d1c2-f206-473a-bd30-546aec1e03fa_6037OnroerendErfgoed-O2024-0781127-6_9_2024.pdf

Download

4d079a4a-4229-4b07-9aaa-f680248eb307_6037Overstromingsgevaar-O2024-0781128-6_9_2024.pdf

Download

f6eaf118-fa60-4af8-90ac-6c1ec5810c81_6037RechtVanVoorkoop-O2024-0781126-6_9_2024.pdf

Download

d2593dd4-3b9d-4ff1-8612-b87c1c05e5ec_6037Gewestinfo-O2024-0781125-6_9_2024.pdf

Download

daa281a8-424d-47b2-8a13-1785ad3f3fca_6037EPC.pdf

Download