• 4 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Kraanstraat 48 2570 Duffel

Bent U op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke villa op een ware A-locatie te Duffel, nabij Koningshooikt - Lier. Bent u op zoek naar ruimte, rust, groen en dit in een pand met véél potentieel? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres ! Deze riante gezinswoning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en biedt u tal van troeven: * Rustige doch centraal gelegen woning op een knap perceel van 6923 m², met een straatbreedte van ruim 130 meter, ideaal voor bv. dierenliefhebbers. * Recent volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd met een gunstig EPC tot gevolg, o.a. dankzij warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler, etc. * Elektriciteit conform + laadpaal aanwezig. * Vlotte toegankelijkheid met lichtrijke leefruimtes, keuken, 1 slaapkamer en badkamer, allen op het gelijkvloers gesitueerd. * Functionele indeling met groot aantal slaapkamers, o.a. voor gezinnen en/of thuiswerk. * Inpandige, ruime vrijstaande garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. * Aangename privé tuin, perfect zuid gericht, met zicht op rondom gelegen weilanden. Een unieke kans voor wie een woning zoekt in een rustige, landelijke omgeving en toch centraal met vlotte verbinding naar o.a. R6 en E19. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse: Tel 015/755 444 of Contact . Ontdek alvast de virtuele rondleiding op www.immovercammen.be . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 839 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 107 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

285 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6923 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627-0002929854-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR55855 Ref. verkoper: 6037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomprins

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

4,2 km 20' 5 km 6' 3,2 km 44' 4,1 km 50'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier

901 m 11'

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

2 km 24'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

2 km 24'

Treinstations

Lier / Lierre

6,5 km 27' 8,6 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 1º 2' 19,4 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

30,9 km 1º 54' 35,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

4,4 km 21' 3,3 km 46' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk 2e2p

2 km 24'

Winkels

Spar Duffel Mijlstraat

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Sint Katelijne Waver

4,5 km 21' 5,6 km 7' 3,3 km 37' 4,5 km 54'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

5,5 km 28' 6,9 km 8' 3,7 km 35' 5,5 km 1º 6'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Duffel Mijlstraat (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (7 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (8 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Droomprins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" op 4 minuten met de auto.Sint-Ursula-Instituut 3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 9 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk 2e2p".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is 5 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Lier / Lierre" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 560 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Beukheuvel - Lier met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f924c8bf-6076-4b88-bdde-08b5a7134adf_6037OnroerendErfgoed-O2024-0781127-6_9_2024.pdf

Download

3124147f-4bde-44c3-abd8-9c2ebe9d962a_6037Overstromingsgevaar-O2024-0781128-6_9_2024.pdf

Download

9e631f04-2b2b-4ca4-9237-1469ae5dfe2f_6037RechtVanVoorkoop-O2024-0781126-6_9_2024.pdf

Download

720bdfdc-0d42-45dc-bad0-4ecd5b7fd923_6037Gewestinfo-O2024-0781125-6_9_2024.pdf

Download

c7f5284e-4f8b-4246-ba42-7062e7c0233b_6037EPC.pdf

Download