Huis te koop - Duffel RBR67811

Varestraat 2 2570 Duffel

835 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR67811
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Varestraat 2 2570 Duffel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze ruime (liefst 225 m² bewoonbaar) nieuwbouw BEN woning met 4 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Gelegen op een boogscheut van Mechelen en Lier, een ideale locatie met een divers aanbod aan faciliteiten waaronder wandel – en fietsroutes en een uitgebreid sport – en ontspanningsaanbod. Goede verbinding naar E19 richting Antwerpen en Brussel. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van de modernste technieken waaronder een warmtepomp, vloerverwarming-koeling enz...We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en eikentrap. In de prachtige leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De ruimte werd voorzien van een prachtige parketvloer. De ruimte voor de keuken is zeer ruim en voorzien van de nodige aansluitingen, de keuken zelf is niet geïnstalleerd. Verder omvat het gelijkvloers nog een bureauruimte en een aparte ruime berging met toegang tot de oprit .De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan één masterbedroom, voorzien van een ruime dressing. Verder beschikt u hier over een apart toilet, de eerste badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en een tweede badkamerruimte in opbouw. In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder voldoet deze BEN woning aan alle huidige normen qua energiezuinigheid. De woning heeft een energieprestatie en binnenklimaat EPB lager dan E30.Neem alvast een virtueel kijkje in deze prachtige villa:Virtueel bezoek Varestraat 2 DuffelDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwvilla te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473/27 88 57 of via Contact :- BEN woning- 4 slaapkamers- Uitstekende ligging Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67811 Ref. verkoper: 3875713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra B.v.

994 m 3' 994 m 1' 14'' 762 m 12' 994 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

2 km 9' 2,6 km 3' 1,1 km 14' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 9' 2,6 km 3' 1,1 km 14' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 7' 2,6 km 3' 1,1 km 14' 1,7 km 21'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,9 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

20,8 km 17'

Bus

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

35 m 25''

De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst

1,2 km 14'

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

1,2 km 14'

Treinstations

Duffel

1,4 km 7' 3 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,7 km 49' 15,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 1º 38' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

2,1 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Domein Pollepel

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,2 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 16' 2,3 km 27'

Aldi Lier

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Pretparken

Atomium

34,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Duffel") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Domein Pollepel" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 17 minuten.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Markt Skw".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Duffel (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Duffel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lier (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Abracadabra B.v.", op 1 minuut met de auto.Vrije Lagere School - De Basis is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 21 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Norbertusinstituut 3" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Atomium"."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos, De Lijn - 555 - Lier - Duffel - Rumst met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen