• 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 22 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vandaag ontmoeten we elkaar in wat zomaar eens de tofste straat van Duffel zou kunnen zijn. Je woont hier in het midden van het centrum, op een steenworp van het Muggenbergpark – met achter je hoek alle supermarkten, handelaars, horeca en scholen die je je maar kan wensen. Het straatje zélf staat bekend om z’n gastvrijheid en ultrawarm burengevoel. Een zaligheid om in thuis te komen! Verder direct aan openbaar vervoer en verschillende invalswegen. • Karakterpand • Brede en groene tuin • Technieken en isolatie up-to-date • Aparte garagebox te koop aan € 37.500 De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte met originele elementen en huge raampartijen die voor een schitterende lichtinval zorgen. Living, eetkamer en leefkeuken lopen in elkaar over. De uitgeruste leefkeuken is hier letterlijk het kloppend hart van de woning. Via een grote schuifpui is er toegang naar het terras en de groene tuin met oost oriëntatie. Verder geniet je van een poortje dat leidt naar de naastgelegen garageboxen. Langs buiten ziet dit huisje er knus en gezellig uit, maar laat je niet misleiden: deze knappe woonst trakteert op maar liefst vier slaapkamers! De badkamer omvat een bad met douche, een dubbele wastafel, linnenkast en een toilet. Een zol Zowel de zolder als een ruime kelder zorgen voor handige extra bergruimte. Don’t wait until it’s too late! Maak snel een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

158 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

269 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250115-000350543-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37124 Ref. verkoper: 24374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

306 m 1' 5'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,6 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

297 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

297 m 4'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

297 m 4'

Treinstations

Duffel

990 m 6' 907 m 1' 43'' 671 m 12' 976 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 42' 13,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 44' 31,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

393 m 55''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 3,5 km 31' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

655 m 8'

Winkels

Delhaize Duffel

363 m 1' 57'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Lier

1,4 km 6' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Atomium

37 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek".Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oudstrijdersplein" station.Het kost je slechts 6 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Gemeentelijk Technisch Instituut" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Atomium"."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9742b12b-305e-438c-aa7b-3c31cd8eab0a_24374_Grondplannen NieuwD22.pdf

Download

13d7a267-19a4-4d69-9777-104fcd442842_24374_EPC Certificaat-20250115-0003505243-RES-1.pdf

Download

8be6fc5c-f9ac-4ce6-b46c-79f1af434498_24374_Watertoets waterbeheerder Nieuwstraat 22, Duffel A0528G3P0000.pdf

Download