• 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Bosstraat 11 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te moderniseren gezinswoning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in een rustige straat te Duffel-West. Deze solide open gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en eetplaats bieden een gezellige thuis. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, heden enkel toegankelijk via schuiftrap, kan tevens omgevormd worden tot extra kamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit, de inpandige garage en de bijgebouwen. Indien u de woning wenst te moderniseren en te optimaliseren zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden ! Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de ruime, perfect zuidwest-gerichte tuin. De woning is gelegen op een knap perceel van 1877 m². Het naastliggende perceel van 1831 m² kan tevens bijgekocht worden. Dankzij de uiterst gunstige ligging geniet het eigendom een vlotte bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn op fietsafstand te bereiken. Nabij gelegen invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, fietsostrade, treinstation en openbaar vervoer maken het geheel compleet. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1877 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

779 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003541145-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS70244 Ref. verkoper: 6209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wisterke

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vosberg

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vosberg

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 1

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 11' 2,2 km 27'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

427 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

1,5 km 18'

Treinstations

Duffel

1,6 km 7' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 49' 17 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 43' 29,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Electro Zwijsen Nv

292 m 23''

Autodelen

Cambio - Walem

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Walemstraat

390 m 5'

Winkels

Lidl Duffel

594 m 2' 15'' 607 m 1' 3'' 469 m 6' 469 m 6'

Delhaize Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 17' 2,5 km 30'

Okay Duffel

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 27' 3,3 km 40'

Pretparken

Atomium

35,6 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

10,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Duffel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Duffel (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 55 - Rumst - Duffel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Atomium" ligt op 26 minuten afstand.

Onderwijs

'T Wisterke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vosberg", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Norbertusinstituut 1" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Walem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electro Zwijsen Nv") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Duffel Walemstraat" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7dc8e653-3ab5-4abc-9c4d-83be7164924c_6209Overstromingsgevaar-O2025-0154357-12_2_2025.pdf

Download

0ff92e73-ab53-4d3f-b4bb-f3e3b7222be5_6209RechtVanVoorkoop-O2025-0154358-12_2_2025.pdf

Download

304b9f00-2c6a-4398-87c2-56c5bc25e6ca_6209Gewestinfo-O2025-0154359-12_2_2025.pdf

Download

0f57be14-91b6-4651-adb6-d1ed53095f00_6209OnroerendErfgoed-O2025-0154360-12_2_2025.pdf

Download

1b6343f8-2d37-4489-973b-3f2b7d9a1a67_6209VLM.pdf

Download