• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rietlei 134 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename woning met 2 (mogelijk 4!) slaapkamers, gunstig gelegen in het hart van Duffel. Deze charmante woning te Rietlei 134 Duffel biedt de ideale mix van comfort, ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal komt u binnen in een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de reeds vernieuwde keuken, met aansluitend lichtrijke veranda, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen en met prachtig zicht op de zuidoost gerichte tuin. Een ideale tuin, perfect voor rust, barbecues en ontspanning. Kortom een ideale plek om te vertoeven. Op de eerste verdieping van de woning geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een CV-ruimte. De zolderverdieping, heden bereikbaar via schuiftrap, kan eenvoudig omgetoverd worden tot een derde (en/of vierde) slaapkamer. Parkeergelegenheid is gegarandeerd, dankzij de ruime inpandige garage. Extra troef: doorheen de jaren werden er enkele verfraaiingswerken uitgevoerd, zo is de woning o.a. voorzien van een zonneboiler en een hoogrendementsketel op gas. Met zijn prachtige ligging, ruime indeling en tal van mogelijkheden is deze woning een unieke kans! Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging! Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

378 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003597105-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29757 Ref. verkoper: 6331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 12'' 794 m 12' 988 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

644 m 2' 13'' 647 m 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 25'' 706 m 11' 885 m 11'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

568 m 1' 53'' 568 m 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,7 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

318 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

695 m 8'

Treinstations

Duffel

1,9 km 10' 2,1 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,9 km 1º 49' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

743 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Duffel

735 m 3' 735 m 1' 8'' 591 m 9' 735 m 9'

Aldi Lier

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 619 m 15' 1,2 km 15'

Okay Duffel

840 m 2' 48'' 840 m 1' 7'' 722 m 10' 840 m 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Hummeltjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" vinden op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.In 26 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets