Huis te koop - Beerzel RBT46378
380 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Beerzel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Stap binnen in dit charmante renovatieproject uit 1969, strategisch en landelijk gelegen in het groen van Beerzel, op een riant perceel van maar liefst 3.922 m².
Deze openstaande woning biedt maar liefst 225 m² woonoppervlakte.
Met enkele ingrepen zoals dakisolatie om de EPC van F (551 kWh/m²) naar D te brengen – is deze woning een topopportuniteit om je nieuwe thuis van te maken.
Gelegen in landelijk woongebied met agrarisch karakter geniet je van privacy én natuur, terwijl winkels, scholen, restaurants, ziekenhuizen en lokale invalswegen binnen handbereik liggen.
Enorme tuin met weelderige bomen en een royaal, uitnodigend terras – ideaal voor zomerbarbecues of rustgevende avondjes.
Rechts naast de woning is er ook nog een handige toegangsweg hetgeen ook een meerwaarde biedt.
Lichtrijke living met grote houten ramen en enkel glas met automatische rolluiken.
Maar liefst vijf ruime slaapkamers.
Inkomhal die centrale toegang biedt tot de woonvertrekken.
Instapklare keuken + eetplaats: functioneel en ruim.
Berging/wasplaats: handig voor opslag én wasmachine.
Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een apart gastentoilet.
Ruime garage en drie buitenstaanplaatsen: ruimte voor auto, motorfiets of hobby's.
Septische put (2.500 L) & regenwaterput (3.000 L) voor duurzaam tuinieren en waterbeheer.
Verwarming op aardgas (ketel ca. 2008).
EPC F (551 kWh/m²): door dakisolatie zak je al snel naar een EPC D.
Elektriciteit niet conform & asbestmaterialen aanwezig: perfecte kans voor een complete technische make-over.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s.
KI NG € 960 & bodemattest ok.
Deze woning is een blanco canvas voor wie droomt van een landelijke thuis met pit—een plek waar jouw renovatievisie en groene oase samenkomen in perfecte harmonie.
Interesse? Kom dit unieke renovatieproject ontdekken en ervaar zelf het potentieel van wonen in Beerzel! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 380 000 €
- Kadastraal inkomen: 960 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1969
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
225 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3922 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
551 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/02/2025
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan