• 5 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Koningsbaan 136 2580 Beerzel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beerzel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Stap binnen in dit charmante renovatieproject uit 1969, strategisch en landelijk gelegen in het groen van Beerzel, op een riant perceel van maar liefst 3
.922 m².
Deze openstaande woning biedt maar liefst 225 m² woonoppervlakte.
Met enkele ingrepen zoals dakisolatie om de EPC van F (551 kWh/m²) naar D te brengen – is deze woning een topopportuniteit om je nieuwe thuis van te maken.

Gelegen in landelijk woongebied met agrarisch karakter geniet je van privacy én natuur, terwijl winkels, scholen, restaurants, ziekenhuizen en lokale invalswegen binnen handbereik liggen.
Enorme tuin met weelderige bomen en een royaal, uitnodigend terras – ideaal voor zomerbarbecues of rustgevende avondjes.
Rechts naast de woning is er ook nog een handige toegangsweg hetgeen ook een meerwaarde biedt.
Lichtrijke living met grote houten ramen en enkel glas met automatische rolluiken.
Maar liefst vijf ruime slaapkamers.
Inkomhal die centrale toegang biedt tot de woonvertrekken.
Instapklare keuken + eetplaats: functioneel en ruim.
Berging/wasplaats: handig voor opslag én wasmachine.
Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een apart gastentoilet.
Ruime garage en drie buitenstaanplaatsen: ruimte voor auto, motorfiets of hobby's.
Septische put (2.500 L) & regenwaterput (3.000 L) voor duurzaam tuinieren en waterbeheer.
Verwarming op aardgas (ketel ca. 2008).
EPC F (551 kWh/m²): door dakisolatie zak je al snel naar een EPC D.
Elektriciteit niet conform & asbestmaterialen aanwezig: perfecte kans voor een complete technische make-over.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s.
KI NG € 960 & bodemattest ok.
Deze woning is een blanco canvas voor wie droomt van een landelijke thuis met pit—een plek waar jouw renovatievisie en groene oase samenkomen in perfecte harmonie.
Interesse? Kom dit unieke renovatieproject ontdekken en ervaar zelf het potentieel van wonen in Beerzel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 960 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3922 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46378 Ref. verkoper: 6788783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Regenboogje

2,6 km 13' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 23' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,1 km 13'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

1,7 km 20'

Treinstations

Heist-Op-Den-Berg

4,6 km 19' 5,7 km 7' 3,7 km 13' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 35,6 km 30' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 35,8 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Heistse Hoekstraat 3b;5

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Schriek

3,4 km 14' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

1,7 km 20'

Winkels

Spar Schriek

3,3 km 14' 3,5 km 4' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,7 km 9' 3 km 2' 47'' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

7,6 km 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Heistse Hoekstraat 3b;5") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Heist-Op-Den-Berg" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schriek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Bij het "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo met een halte op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Schriek (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Koningsbaan (3 minuten rijden), Lidl Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Michielsinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Maria Middelares", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Regenboogje", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets