• 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Kapellebaan 45 2590 Berlaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woning is uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikt de woning over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en heeft de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging. De woning zal achteraan het perceel ook over een wadi beschikken voor de regenwaterinstallatie. Elke woning beschikt ook over een privatieve carport.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden. Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, woonkamer met open leefkeuken, berging, terras, tuin en carportIndeling 1ste verdieping: nachthal, afzonderlijk gastentoilet, 2 slaapkamers en badkamerIndeling 2de verdieping: zolderverdieping dewelke wordt afgewerkt & ingericht/gebruikt kan worden als slaapkamerVoor meer info kan u ons steeds bereiken op Tel +32 473 37 28 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 447 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Berlaar. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en hebben de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 1 halfopen en 4 gesloten woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 139 m2 - 187 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden.Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.
Prijs 435 000 € tot 447 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 155 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

447 000 €

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte tuin

870 m²

Oppervlakte terras

13 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

870 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

187 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP06856 Ref. verkoper: 3806417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Lotus Berlaar

147 m 29'' 140 m 16'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Go! Basisschool - De Lotusbloem

374 m 1' 14'' 392 m 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool - De Lotusbloem

374 m 1' 14'' 392 m 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

264 m 3'

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

268 m 3'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

983 m 12'

Treinstations

Berlaar

725 m 2' 25'' 792 m 1' 13'' 0 m 0'' 720 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Bmw Patrick Smets

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Zaat

5 km 17' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

674 m 8'

Winkels

Aldi Berlaar

456 m 1' 31'' 411 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Lidl Berlaar

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Market Berlaar

1 km 3' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golfcentrum" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool - De Lotusbloem", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kleine Lotus Berlaar" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Heilig Hart Van Maria Berlaar is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Berlaar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Berlaar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Berlaar (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Berlaar" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Bmw Patrick Smets") voor jouw elektrische auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".Dankzij het "Cambio - Zaat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets