Huis te koop - Berchem RBR84202
639 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
INDELING:
We betreden de woning via de ruime en lichte INKOMHAL met vestiaire en apart gastentoilet. Op deze verdieping heeft u achteraan de eerste SLAAPKAMER 10,3m² op parket welke thans is ingericht als bureauruimte, verder ook een aparte WASPLAATS/berging ca. 10m² en een inpandige garage met automatische poort. Voor de garage heeft u ook een oprit.
Op de eerste verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige LEEFRUIMTE op parket met OH en muziekinstallatie. Een open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en alle toestellen: Smeg gasfornuis (5-spits gasvuur met ruime oven), dampkap, afwasmachine, ijskast en diepvries (Samsung), micro en een dubbele spoelbak.
Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het west georiënteerde TERRAS ca. 20m² welke ook toegang geeft tot de zonnige tuin.
Op de tweede verdieping heeft u de nachthal voorzien van een lichtkoepel welke toegang geeft tot de SLAAPKAMERS op parket.
De MASTERBEDROOM ca. 16,5m² op parket met ensuite een DRESSING en een ingerichte BADKAMER voorzien van een toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's in een meubel. Verder 2 extra SLAAPKAMERS ca.14,3m² en 11,7m² op parket en een ingerichte DOUCHEKAMER met een lavabo, douche en een toilet.
Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden woning met west georiënteerde tuin/terras
* Oprit en een inpandige garage met automatische poort (2019)
* Uitstekende EPC-score: 135kWh/m²
* Dubbele beglazing, recente verwarmingsketel (2021), parketvloeren, open haard
* Gelegen op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 639 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 772 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Eetkamer
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
22 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
257 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
135 kWh/m²/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan