Huis te koop - Berchem RBR88208

Statiestraat 161 2600 Berchem

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR88208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Statiestraat 161 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het bruisende centrum van Oud Berchem, vinden we deze handelswoning die momenteel is ingericht als 2 wooneenheden: op het gelijkvloers een studio met een vloeroppervlakte van 65 m² en daarboven een duplex-wooneenheid met 103 m² vloeroppervlakte. De Statiestraat onderging onlangs een volledige heraanleg die parkeren, flaneren en aangenaam winkelen verwelkomt. Deze handelswoning bevindt zich aan het einde van de straat, waardoor het station van Berchem, de prachtige Cogels-Osylei en de Zurenborg-wijk op een steenworp liggen. Ook is er een optimale verbinding naar de belangrijke assen via de oprit met de snelweg en de Ring rond Antwerpen. Het gelijkvloers is recent opgefrist en heeft aan de voorzijde een leefruimte, centraal een slaapkamer en achteraan een keuken met eetplaats en een badkamer met inloopdouche. Er is een kleine ingesloten koer van 5 m². Via een aparte inkomdeur krijgen we toegang tot de authentieke traphal met op de tussenverdieping achteraan een ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Hier si ook aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met grote raampartij vooraan en een ingerichte keuken achteraan. Op de tweede verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers (19 en 12 m²). Tenslotte is er nog een droge kelder. Nuttige informatie: - Overal hoogrendementsbeglazing - 2 aparte meters voor gas, water en elektriciteit! - 2x niet-condensertende CV-ketel - elektrische installatie vernieuwd maar niet gekeurd - de naastgelegen handelswoning met nummer 159 is ook te koop! EPC volledige gebouw: 402 kWh/m² jaar - E-label (Renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: G-score C - P-score C Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op Tel 03-449 42 41 of mail ons via Contact . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 489 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241105-0003436020-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88208 Ref. verkoper: 16696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wiebeltje

38 m 30'' 21 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

317 m 1' 3'' 509 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

237 m 47'' 502 m 1' 8'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Tachkemoni Secundair

957 m 7' 968 m 1' 46'' 748 m 11' 952 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 22''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

150 m 1' 47''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

130 m 1' 33''

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

130 m 1' 33''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt

414 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

414 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

237 m 2' 26'' 1 km 1' 10'' 237 m 3' 237 m 3'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 17'

Laadstations

Uitbreidingstraat 476

891 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Zone Posthoflei

138 m 27'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Statie

114 m 1' 22''

Winkels

Carrefour Express Berchem Station

138 m 27'' 150 m 18'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Lidl Antwerpen

458 m 1' 32'' 495 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

560 m 2' 46'' 718 m 1' 38'' 560 m 7' 560 m 7'

Golfen

Drie Eycken Golf

7 km 8'

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Posthoflei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Antwerp International Airport (Deurne) is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 17 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Statie".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Uitbreidingstraat 476") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 11 - Berchem - Melkmarkt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wiebeltje" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Tachkemoni Secundair", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Berchem Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Groen Kwartier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen