Huis te koop - Berchem RBT06040

Uitbreidingstraat 270 2600 Berchem

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT06040

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
Uitbreidingstraat 270 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in het hart van Oud-Berchem, een bruisende wijk met een authentieke sfeer en een mix van trendy hotspots en rustige woonstraten. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de stad zoekt, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met tal van winkels, cafés en openbaar vervoersmogelijkheden op wandelafstand, geniet je hier van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch kan ontsnappen naar je eigen oase van rust en het Villegaspark net voor de deur te vinden is! Deze praktijkwoning met bouwjaar 1900 was lange tijd in gebruik als café. In 1997 onderging de woning een renovatie en vormde de huidige eigenaar deze om tot praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping en ruim duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. De praktijkruimte, dewelke een afzonderlijke ingang heeft bestaat uit een inkomhal met berging, wachtkamer, toilet, wintertuin, handige archiefruimte en de praktijkruimte met aansluitende bureauruimte zelf. Dankzij de grote ramen en de hoge plafonds kan deze genieten van veel lichtinval en een mooi uitzicht op het park. Het duplex appartement beschikt over een afzonderlijke inkom en is op de eerste verdieping voorzien van een zeer ruime leefruimte met half open keuken en uitzonderlijk veel lichtinval. Aansluitend de keuken is momenteel de badkamer. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich vier slaapkamers (mogelijkheid tot plaatsen tweede badkamer) Tot slot is er nog een ruime kelder van circa 50 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

305 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

110 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230130-0002795643-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT06040 Ref. verkoper: 25TK1020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Koetstuintje

287 m 57'' 420 m 1' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Kring Berchem

506 m 1' 54'' 2,2 km 2' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Kring Berchem

506 m 1' 54'' 2,2 km 2' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

124 m 36'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

355 m 43''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

912 m 1' 21''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

96 m 1' 9''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

96 m 1' 9''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

443 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

378 m 5'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

378 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 783 m 11' 987 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 12' 3,5 km 5' 2 km 17'

Laadstations

Vredestraat 112 Berchem

326 m 46''

Autodelen

Cambio - Zone Reserve Antw

202 m 55'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem Vredestraat

326 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Berchem

345 m 1' 10'' 695 m 1' 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

413 m 1' 22'' 490 m 54'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Berchem

467 m 1' 33'' 525 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,1 km 7'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Reserve Antw".Een SNCB-station ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berchem Vredestraat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 17 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Vredestraat 112 Berchem") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Berchem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Koetstuintje" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Freinetschool De Kring Berchem", 2 minuten afstand met de fiets.Go! Koninklijk Atheneum Berchem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen