• 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Valaardreef 11 2610 Wilrijk

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar. Ze beschikt over een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, een conforme elektrische installatie en de ketel werd recent nog onderhouden. De woning heeft een gunstige EPC-score, die eenvoudig kan worden verbeterd naar een B-label indien gewenst. Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig (mits bouwaanvraag), maar met vijf ruime slaapkamers biedt de woning al voldoende ruimte. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, zonder onverwachte kosten. Ook de tuin is aangelegd, goed onderhouden en biedt dankzij de beperkte inkijk veel privacy. Bovendien kan je zelfs in de tussenseizoenen genieten van de tuin vanuit de lichtrijke en gezellige veranda. Indeling Gelijkvloers: Je kan parkeren op de oprit of in de inpandige garage. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, krijg je toegang tot de woning. De garage is eveneens bereikbaar via de inkomhal, en achter de garage bevindt zich een handige, ruime berging die aansluit op de open keuken. De ruime leefruimte is voorzien van een grote schuifraam die uitkomt op de veranda. Hier geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een zicht op de tuin. Zelfs tijdens de tussenseizoenen is de veranda een ideale plek om in alle rust en comfort te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De meeste ramen, inclusief die van de slaapkamers, zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een bijkomende berging bevinden. Belangrijkste troeven: ·Gunstige EPC-score ·Conforme elektrische installatie ·Vijf ruime slaapkamers ·Inpandige garage met oprit, altijd parkeergelegenheid ·Aangename, rustige en goed onderhouden tuin met beperkte inkijk Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917-0003375573-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR11815 Ref. verkoper: 3102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Wilrijk

658 m 2' 32'' 641 m 1' 31'' 597 m 6' 638 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

813 m 3' 1,3 km 1' 47'' 622 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Johannesschool

737 m 2' 40'' 978 m 1' 58'' 605 m 7' 726 m 9'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut

831 m 4' 1,4 km 2' 1'' 639 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

123 m 1' 28''

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

507 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,4 km 17'

Treinstations

Hoboken-Polder

3,3 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 20' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 28' 6,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Valkenveld

1,4 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Rooibos

649 m 2' 10'' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Koornbloem

140 m 1' 41''

Winkels

Lidl Antwerpen

425 m 2' 9'' 614 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Delhaize Wilrijk

782 m 3' 1,1 km 2' 570 m 9' 782 m 9'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 807 m 7' 982 m 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wilrijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Tierlantijn Wilrijk is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Don Bosco Technisch Instituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Johannesschool" vinden op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Rooibos" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Valkenveld") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Koornbloem".

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a1b57820-5f34-47c3-967f-36c5560f61f0_31023060asbestattest - 2023-10-22T171640.111.pdf

Download

f1b38a92-2696-4503-9d6d-39d21fdcb3d8_31023060PXL_20240913_131609714.jpg

Download

a0144591-66af-456e-9261-f1ce9eac461c_31023060PXL_20240913_131652642.jpg

Download

48e880c6-c877-43a1-ade7-e70a5ad26a6e_31023060EK.pdf

Download

5783b35a-92ac-4bd5-831d-d4046ec089f1_31023060Certificaat-20240917-0003375573-RES-1.pdf

Download